“感謝縣資規局幫助我們解決了司法拍賣爛尾廠房産權登記辦證難題！”6月29日，在南漳經濟開發區涌泉工業園區，湖北硅步實業有限公司董事長馮寶民拿出嶄新的不動産登記證書，表達了對該縣自然資源和規劃局貼心服務企業的感激之情。
2021年底，硅步公司通過司法拍賣競得了一棟約8800平方米的廠房，因原企業破産後存在的七大歷史遺留問題相互交織，致使産權登記陷入僵局，企業融資發展受阻。
如何啃下這塊“硬骨頭”？南漳縣自然資源和規劃局以優化營商環境、化解歷史遺留問題為契機，組織工作專班，研究制定方案，主動作為，精準施策。
用活政策破堅冰。該局吃透省市化解不動産登記歷史遺留問題的政策依據，秉持尊重歷史、依法登記原則，大膽運用“容缺辦理”與“現狀認定”政策，為企業打開了産權登記新通道。
創新思路解癥結。針對廠房規劃性質變更這一核心堵點，該局創新提出“按原許可基礎核實、註明實際用途”的解決方案，省掉繁瑣的規劃調整程式。同時對於缺失的品質監督環節，支援以權威第三方安全鑒定報告替代，打通了關鍵節點。
部門協作破難題。積極聯動住建、消防、檔案等部門，明確線下分項驗收路徑，變企業“多頭跑”為部門“協同辦”，合力疏通産權登記全流程。
“從企業反映訴求到不動産登記證書核發，縣資規局上下用力，協調各方，僅用不到3個月時間，便幫助我們解決了困擾企業三年的最大障礙。他們是真心實意把企業的難事當作自家的事來辦！”馮寶民十分感慨，目前，企業憑藉産權登記證書，融資擴産正穩步推進。
去年以來，南漳縣自然資源和規劃局圍繞破解産權登記難，創新推出的“先登後督、以督促改、以改促效”的超常規“容缺辦理”方法，在為全縣11個歷史遺留問題小區1469戶業主辦理不動産登記的基礎上，又將“容缺辦理”機制拓展到服務民營經濟發展，先後為3家民營企業化解了産權登記難題，助力企業融資近2億元。（通訊員：丁啟保、柳州）
（審核：嚴星）