“等了10年的不動産權證，今天終於拿到了，真高興。”7月20日，70歲老人李文才提起半個月前新辦的房屋不動産證難掩激動之情。
李文才家住十堰市張灣區紅衛街寶嶺佳苑小區，為房屋辦證問題，他和小區業主已奔走近10年。
2007年4月，李文才與寶嶺佳苑小區開發商十堰欣雨置業有限公司簽訂拆遷協議，約定欣雨置業對李文才的祖宅實施拆遷，待寶嶺佳苑小區建成後再進行安置，房屋交付使用後12個月內辦理産權證。
2010年，寶嶺佳苑小區建成，一直租房住的李文才終於搬進了自己房屋。然而，入住不久，欣雨公司就因經營不善人去樓空，無申請主體、消防未驗收、竣工驗收手續未辦理……系列遺留問題導致李文才和其他72戶業主的産權證無法辦理。
沒有産權證，業主房産交易、子女入學、居民落戶等切身權益均受影響，居民意見大。
因沒有産權證，小區無法成立業委會，業主共同推薦熱心業主李光平作為代表，收集相關資料，10年來四處奔走解決辦證問題。
對於歷史遺留問題，十堰市多次研究解決，2016年起重點解決“有房無地”（有房産證無齊全土地手續）不動産辦證問題，到2020年此類問題基本解決。2020年，十堰市成立專班，解決“無房無地”（既無房産證也無土地使用權證）不動産辦證問題，化解歷史遺留問題。十堰市自然資源和規劃局黨組書記賀德斌介紹，今年結合黨史學習教育“我為群眾辦實事”實踐活動，十堰市自然資源和規劃局開展大排查、大接訪，全面梳理解決群眾的煩心事、揪心事。
為解決寶嶺佳苑73戶業主辦證難問題，賀德斌領辦包案該項目，與業主代表見面座談，協調相關部門辦理驗收手續，依法依規推動問題解決——欣雨公司被吊銷營業執照，辦證無申請主體，協調張灣區政府指定項目所在的村委會作為申請主體辦理登記；項目消防未驗收，協調相關部門完善消防設施，出具消防驗收意見；無法辦理竣工驗收備案證，賀德斌親自協調，辦理工程品質驗收。
今年5月，經村委會申請，十堰市不動産登記中心辦理了寶嶺佳苑的不動産首次登記，業主繳納契稅和維修基金後，持辦證資料就可辦理分戶不動産證。至此，困擾業主10年的辦證難問題得到化解。
7月2日，李文才拿到盼望已久的不動産證書後感慨：“盼了10年的心願實現，現在可以睡個安穩覺了。”
和昌國際城，3979戶，入住6年；玉龍閣，480戶，入住8年……類似辦證難問題，一個個被解決。目前，十堰市已解決不動産登記歷史遺留問題項目132個，涉及業主28164戶。