中國網武漢8月26日訊 武漢恒隆廣場施工後周邊房屋嚴重受損，受損是由施工引發的嗎？僅有商戶所承租的場館受損嗎？問題將如何解決？8月3日，中國網報道武漢恒隆廣場施工致周邊房屋沉降開裂引發網友廣泛關注，武展有關負責人介紹了更多相關細節。
“恒隆廣場施工之前，武展一直使用正常”
武展有關負責人介紹，該館自2001年9月建成以來，已正常使用了近20年。但自從恒隆廣場施工以來，不僅承租商戶西藏印象、名車匯受到影響，整個武展南館都有受損。發現問題後，武展與恒隆公司一直都有溝通，前期均由恒隆公司提供沉降監測數據。但在南館已經出現明顯裂痕時，恒隆公司提供的數據仍顯示正常，武展遂自行找專業公司佈置了近40個監測點位，用於掌握南館沉降情況。
該負責人介紹，南館頂部受沉降影響較為明顯，為避免部分物件脫落，武展自行花費約180萬元做了修復。其他區域的修復還在制定方案，待專家會審後安排施工。前不久，在硚口、江漢兩區組織的協調溝通中，恒隆公司同意在收到武展的施工方案及預決算資料後支付。
“受損商家與恒隆公司訴求差異大，溝通不暢”
武展這名負責人表示，發現部分商戶所承租商鋪出現沉降後，武展將商戶訴求多次反饋給了恒隆公司，但雙方訴求差距太大，一直沒達成一致。
據介紹，西藏印象提交的材料顯示損失近400萬元，但恒隆公司只願承擔簡單維修建築物受損的費用，對建築物內墻所繪“唐卡”受損修復費用和經營損失等不予承認。恒隆公司還提出，受損商戶所承租的房屋屬於臨時建築，本身建築品質就有問題，其沉降與施工無關。
武展該負責人表示，儘管恒隆公司不認可，但自南館建築受損影響經營後，武展公司減免了承租商戶的部分租金，也一直在對雙方進行協調。“建築物沉降原因也許很多，但恒隆廣場的施工一定是主要原因。”
該負責人稱，西藏印象餐廳和名車匯所承租的房屋在性質上確實是臨時建築，但建設前得到過當時市領導批示認可。根據建築物使用功能，樁基深度也不同，位於恒隆廣場武展之間的輕軌橋墩和武展主館樁基較深，都沒有受到影響。南館樁基約12米，受到的影響較為明顯。“四年來，我們與恒隆公司溝通不是很暢，恒隆公司一直不承認武展南館沉降是由其施工導致的。直到他們今年提出要打通與武展地下通道的連接，態度才有了明顯轉變，也才同意支付前期武展自行修復的180萬元費用。”
武展這名負責人表示，恒隆公司在武漢投資，作為本地企業一定鼎力支援，但武展和承租商戶所受到的損失，恒隆公司也必須給出態度和方案。
沉降原因複雜，多方正在協商
據介紹，2015年恒隆廣場周邊建築出現沉降後，武漢市、硚口區及相關街道組成工作專班，並委派專家組到現場開展工作。2016年，專家組對設在恒隆廣場四週的129個沉降監測點、44個傾斜觀測點得出的數據進行分析，得出結論：造成硚口區南巷社區危房的主要原因是房屋為八九十年代建設的磚混框架結構地基不牢、恒隆廣場配套高壓電纜託管施工、恒隆廣場基坑施工三方原因疊加。
至於承租武展南館經營的西藏印象餐廳和名車匯，他們的損失該由誰承擔，在近四年的溝通中，恒隆公司、武展、商戶多方始終無法達成共識。恒隆公司在溝通中明確表示不是該項目施工造成，需要對受損房屋進行再次鑒定並提請專家組論證。近日，恒隆廣場負責工程建設的林姓負責人表示“不方便發表意見”。
硚口區六角亭街工作人員介紹，恒隆公司近期初步同意由恒隆、武展、商戶三方一起協商解決；六角亭街道也會全程參與，全力為企業服好務。硚口、江漢兩區政府辦、紀委監委和相關街道，已經與武展公司、恒隆公司等多方開會協調，目前就武展南館建築受損及修復、承租商戶經營受損等事項基本達成一致。
武展南館商戶所承租的房屋是否屬於臨時建築？建成至今16年為何依舊“臨時”？而臨時建築何以還能用於商業出租？中國網將繼續關注。（辛佳雯）