昨日，國家統計局發佈的房價指數顯示，武漢6月份新房價格環比上漲1.4%。

與價格齊漲的，還有成交量。武漢市房管局前日公佈的月度數據顯示，6月份新房供應量已超去年同期水準，新建商品住宅成交1.3萬套，連續兩個月破萬套。

武漢6月新房市場量價齊漲

昨日發佈的《2020年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數》顯示，武漢6月份新房價格環比上漲1.4%。

分面積來看，面積在144平方米及以上的價格漲幅最高，為2.4%。但據統計，該面積段新房成交佔比約一成，因此並未大幅拉升價格均值。

價格上漲，伴隨著的是成交量回升。

根據武漢市房管局前日發佈的市場運作情況，6月份，新建住房銷售13315套，環比增長11.17%，但與去年同期相比減少40.01%。

值得注意的是，在5月份新建住房銷售11977套的基礎上，武漢新房市場連續兩月成交破萬套。

而在供應量方面，6月份新建住房供應22620套，環比大增82.63%，同比增長3.64%，顯示市場供應快速超過去年同期水準。

新房市場供應量充足。據武漢市房管局統計，截至今年6月末，已批准預售尚未網簽的商品住房170938套，面積1964.17萬平方米。

同時，武漢對全市商品房項目進行清理，預計第三季度將有136個項目、787.82萬平方米商品房可達銷售條件。其中，中心城區項目面積佔比近六成。

土地市場頻現大手筆加倉

武漢市房管局表示，市場預期逐步穩定，流動性逐步恢復，房地産市場主要指標穩步回升。特別是6月中旬以來，商品房日均銷量已達去年平均水準，市場繼續呈現快速回升態勢。

6月30日，今年上半年最後一天，武漢以243.8億元出讓9宗地。其中，漢陽歸元片地塊成交價達144億元，青山濱江地塊成交價66.6億元，多家品牌房企，繼續“加倉”武漢。這次土拍結果，從側面印證了武漢房地産市場的復蘇。

進入下半年，土地市場延續了熱度。7月14日，武漢集中出讓土地，6宗地塊共收金45.69億元，4宗溢價率超過40%。

中指研究院華中市場研究中心主任李國政認為，疫情後，武漢相繼推出了降低預售標準、放鬆預售資金監管、降低土地出讓門檻等措施，且加大了城區優質地塊的出讓力度，很多企業加快了買地節奏，預計這一趨勢在今年下半年仍將延續。