29日,新冠肺炎疫情發生以來,武漢第四次土地拍賣順利出讓8宗地塊,成交總金額約42億元。其中,蔡甸區一地塊引來4家房企競價45輪,最終以2.19億元成交價落錘成交。
本場拍賣延續了網上揭牌和視頻競拍的方式,包括3宗純商服用地、1宗工業用地和4宗涉宅用地,出讓總面積約33萬平方米,成交總額約為41.85億元。
一宗出讓總面積約為7.18萬平方米,位於漢陽區芳草路與四新大道交叉口西南角的商住地塊,由中國動漫集團旗下中城樂(武漢)文化産業投資管理有限公司以10.97億元成交價競得。據悉,後期將在此打造中國(武漢)文化消費體驗區。
此外,一宗位於武漢市東西湖區鑫海花城以東、黃獅海以北地塊,緊鄰武漢市三店中小學,規劃用地面積為4403平方米。經歷4輪競價後,以1800萬元成交價被武漢博文雛鷹教育科技發展有限責任公司斬獲。記者從武漢土地交易網獲悉,該企業曾在20日9時開始掛牌後,3小時內連續兩次主動出價意圖拿下該地塊,足見其拿地的決心。
本場視頻競拍中,最受關注的是位於蔡甸區蔡甸街成功大道與茂興路交會處以西的地塊,吸引到南方銀通、武漢璽誠置業、武漢萬庭、荊州荊堤4家房企爭相出價,僅在15分鐘內競價45輪,最終以2.19億元成交價被武漢萬庭收入囊中,溢價率29.5%。規劃指標要求該地塊建築密度不得超過25%,後期建設還需符合海綿城市建設理念。
一宗位於經開區智慧生態城園區內的地塊,被武漢融首新創投資以7.49億元成交價拍得。規劃資訊顯示,該地塊將以打造低碳示範區為建設目標。後期地塊內將新建一所用地面積不小于2700平方米的6班幼兒園、一個建築面積不小于3010平方米的社區衛生服務中心和一處建築面積不低於13000平方米的全民健身中心。