海南出臺技術標準規範安居房建設 明確裝修等方面

為規範我省安居房建設流程，確保安全交付，省住房和城鄉建設廳近期出臺《海南省安居房建設技術標準》（以下簡稱《標準》），從安居房的項目策劃、規劃、配套、建築設計、結構設計、建築設備、裝飾裝修、驗收與交付、運作維護等方面明確標準和要求。《標準》從2022年6月15日起施行。

《標準》圍繞“建得好、管得好、住得好”的系統思維，對我省安居房建設從規劃選址，到設計、驗收，到運作維護的全壽命期提出標準化的建設要求。《標準》主要特點包括“兩高、兩好、兩節”，既考慮經濟性又兼顧前瞻性，既有剛性約束又有彈性特點。“兩高”是高耐久、高品質。安居房的安全性、耐久性、舒適性和品質是人民群眾最關注的問題，標準從防風防墜、防腐防銹、防疫防病這三個方面對安全耐久作出了規定，從自然通風、廚衛品質、裝修品質對舒適品質提出了要求。“兩好”是好環境、好鄰里。《標準》要求安居房的環境健康宜居、全齡友好，對配套設施、健身場地、老幼適應、社群建設提出了要求，針對我省蟲蟻較多的情況提出了防蟲措施要求，針對安居房使用過程中家庭組成的變化提出了建築佈局和結構佈置要具有適變性的要求。“兩節”是節資源、節投資。《標準》要求安居房綠色低碳、經濟節約，提出了充分利用建築構件遮陽、保證空調室外機散熱效率、適當利用太陽能減少碳排放量等要求，同時還要求安居房設計遵循簡約化、標準化、精細化的原則，讓每一分造價都有獲得感。

以安居房為主的保障性住房建設將成為我省住房系統的一大主體，我省將在“十四五”期間，加大安居房、保障性租賃住房和公租房供應力度，推進棚戶區改造，促進城市有序更新，計劃建設25萬套安居房。