從“沉睡”到“煥活”，天津市北辰區促進低效閒置資産“再生金”

天津市北辰區工業“存量”空間廣闊,如何有效盤活再利用,喚醒沉睡資産,激發蟄伏潛能,北辰區政務服務辦主動發力,探索出一條存量工業項目環境影響評價審批“新路徑”。

2023年以來,為全面摸清全區工業存量情況,區政務服務辦牽頭對16個鎮街和開發區的23個工業區進行全面摸排,發現共有79家企業超過60萬平方米的低效閒置廠房,在新建、改擴建項目環評審批方面存在較大困難。

為破除體制機制束縛,促進産業發展轉型升級,北辰區政務服務辦相繼出臺了《規劃工業用地用途調整後一般建設項目環境影響評價審批實施方案(試行)》、《關於盤活閒置廠房推動建設項目環境影響評價工作實施方案》等文件。

“對於選址在重點發展區、優化提升區、工業管控分區外和村莊地區,有建設用地手續但未取得合法房屋産權手續的既有閒置廠房,由屬地牽頭分析項目的可行性並形成研判意見,待企業取得房屋安全鑒定合格證明後,即可按照要求申請辦理環評手續。”區政務服務辦審批二科負責人張玉蘭説。

有了實施方案的保駕護航,盤活存量資産,企業直接受益。天津晶信偉業金屬有限公司項目負責人殷總表示,“在工作人員的持續幫助下,環評的堵點很快就疏通了,這樣我們的新建項目很快就能開工投産了。”

天津晶信偉業金屬有限公司位於北辰區宜興埠鎮,佔地4000平方米,經營範圍主要包括金屬壓鑄件加工、注塑成型噴塗加工等,客戶面向海爾洗衣機、理想汽車、吉利汽車等知名企業。2024年,該公司擬投資500萬元新建産洗衣機外殼20萬套項目,但由於廠房沒有取得合法的建築手續,在辦理環評的過程中遇到了障礙。

為儘快幫助企業解難題,區政務服務辦多次到訪企業實地了解情況,並結合盤活存量的工作實施方案,有針對性的梳理出行之有效的解決路徑。“企業的煩心事就是我們的頭等大事。我們將時刻關注企業的全生命週期經營情況,精準滴灌提供惠企政策和服務,讓更多低效閒置資産煥發新生機。”區政務服務辦副主任劉立民説。

近年來,天津市北辰區在“煥活”存量工業項目,探索環境影響評價審批“新路徑”上成效顯著。目前,已累計服務味鮮食品、和東電子等10余個項目的9萬餘平方米廠房順利找到了閒置資産“再生金”的有效路徑。(呂興龍)