四川廣安：解決痛點 打通“證”結 促進房地産業健康發展

“能在企業交房的同時拿到房屋産權證，讓我們買房既安心又舒心！”11月10日，在廣安市自然資源規劃局、市住房和城鄉建設局和廣安區人民政府主辦的天湖美郡二期項目交房頒證儀式上，小區業主們感受到了一手拿鑰匙，一手拿證書的交房新體驗，實現了交房與交證“雙同步、零時差”。

長期以來，購房者在開發商交房之後，通常需要經歷較長時間才能拿到房屋産權證，“領證難”“拿證晚”給群眾落戶、子女入學、抵押或交易不動産帶來極大不便，已成為近年來群眾反映強烈的“痛點、堵點、難點”問題。

“近年來，廣安市在不斷化解不動産登記歷史遺留問題——‘登記難’‘辦證難’的基礎上，以群眾需求為導向，持續推動‘交地即交證’‘交房即交證’工作，並將此項工作作為落實‘兩個環境’開新局的有力抓手。”市自然資源和規劃局總工程師張宇富表示，該局會同住建、稅務等相關部門建立資訊聯絡、聯合督辦等工作機制，全力推進“交房即交證”工作穩定有序完成。

為深入推動“交房即交證”工作落到實處，市自然資源和規劃局按照“全覆蓋、無遺漏”的原則，對已開發銷售但未交房的商品房開發項目進行全面摸底排查，準確掌握可納入“交房即交證”實施範圍的項目。

各相關部門深入了解房地産開發企業項目建設進度，明確“交房即交證”的實施條件和工作流程，制定“交房即交證”項目“時間表”“線路圖”，為積極推進“交房即交證”工作做好前期準備。

“在基礎施工、主體建設、裝飾裝修等各個環節，我們都按照要求實行清單制管理，確保在規定時間內完成工程建設任務，順利竣工驗收。”廣安晟夢房地産開發有限責任公司項目行銷總監張春海表示，在交房前夕，辦證部門確定專人推進相關工作有序開展，他們全力配合，確保天湖美郡二期項目“交房即交證”。

“‘交房即交證’改革關係到廣安市房地産市場穩定健康發展。”廣安市不動産登記中心主任周攀説，他們將總結好“交房即交證”工作經驗，持續優化前置工作流程。在今後的工作中，探索更加完善的“交房即交證”常態機制，確保成熟一批推行一批辦理一批，形成可複製、可推廣的改革成果，助推“交房即交證”惠民工作縱深推進，為群眾辦好事、辦實事，不斷提高群眾的獲得感、幸福感、安全感。（胡力文/文圖）