“新5年戰略規劃”曝光，大悅城控股啟航新重慶

中國網1月14日訊  2020年12月30日，重慶土拍市場最後一拍，誕生了重慶樓市新地王，引發了行業內外的高度關注，參與角逐的房企也成為了熱議焦點，包括一向低調的大悅城控股重慶城市公司。在這之前，大悅城控股重慶城市公司曾與龍湖競爭過業內矚目的曾家地塊，可以説在2020年的土拍市場，這個低調的房企其實非常活躍。在二級市場，大悅城控股西南區域公司在2020年實現了百億銷售規模，增長速度驚人。聯想到2020年10月28日，大悅城控股重慶城市公司品牌發佈會上其曝光的“新5年戰略規劃”：5年內，在重慶的土地儲備將達到400萬方，將新增項目20個，實現簽約銷售額100億元。一系列的大動作令業界驚嘆：讓這個低調央企的實力再也藏不住了！

（大悅城控股重慶公司品牌發佈會現場）

佈局全國40余城，構建 “大悅生態圈”

對於重慶來説，“大悅城”這個名字也許還稍顯陌生，但其實力卻不容小覷：大悅城控股是世界500強企業中糧集團旗下唯一的地産投資和管理平臺，目前已佈局北京、上海、深圳、天津、杭州、蘇州、南京、成都、重慶等全國40余個城市，業務覆蓋商業、住宅、産業地産、酒店、寫字樓、長租公寓、物業服務等領域，構建起了業態類型豐富、城市佈局完善、資産結構均衡、集多種美好生活場景于一體的“大悅生態圈”。

在房地産開發領域，大悅城控股秉承“悅見生活之美”的産品理念，成功打造了“壹號系列”、“祥雲系列”、“錦雲系列”、“鴻雲系列”4條品牌住宅産品線，以高品質生活空間及服務，滿足不同人生階段對於美好生活的嚮往。

大悅城控股旗下最為著名的住宅項目，當屬位於上海陸家嘴CBD核心的“中糧·海景壹號，該項曾以21.6萬元/平米的單價，刷新了湯臣一品創下的單價紀錄，成為國內豪宅標桿。

在商業地産領域，大悅城控股成功打造了“大悅城”、“大悅春風裏”、“祥雲小鎮”3條産品線，品牌定位時尚、潮流，以年輕中産、成熟中産為核心客群，通過不斷創新線下場景體驗和大數據系統，實現精細化運營，現已在北京、上海、天津等等近20個城市佈局，在運營、在建項目總數近30個，已經成為引領城市居民消費和生活方式升級的中堅力量。

深耕重慶，四大維度為城市賦能 

通過梳理大悅城控股在全國各地的佈局，可以發現，作為全産業鏈的“地産航母”，其戰略軌跡十分清晰，那就是聚焦城市群核心城市及周邊輻射區域，形成“一線核心-二線中心-三線省域中心”分佈格局，包括一線的北上深，和多個區域中心城市、省會城市。而重慶作為西部大開發的重要戰略支點、“一帶一路”和長江經濟帶聯結點、“成渝雙城經濟圈”重要的一環，在中國新的區域發展格局中具有重要的戰略地位，已成為大悅城控股戰略發展的核心城市。

大悅城控股重慶城市公司負責人在此前接受媒體採訪時明確表示，重慶市場非常重要，大悅城控股將踐行央企責任與擔當，憑藉中糧集團強大的資源支援，從“糧心匠造”、“城市煥新”、“商業聯動”、“産業賦能”四大維度，聚焦産業發展、賦能城市更新。在住宅開發方面，將採取核心區、熱點新區雙向發展的戰略，重點打造和佈局“壹號”、“祥雲”等改善型中、高端住宅系列産品，通過不斷打磨産品，以更優質的項目回饋市場。在商業物業方面，將深入研究重慶消費特點，積極推進“大悅城”、“大悅春風裏”、“祥雲小鎮”3個商業産品系列的落地，助力城市居民消費和生活方式升級。

大悅城控股在重慶實現“6 +1”佈局

在重慶，大悅城控股的發展戰略就是重點佈局城市核心區、深耕城市熱門板塊。2016年，大悅城控股首進重慶，首個項目中糧∙鴻雲就選擇了九龍坡核心板塊盤龍新城。2017年，緊跟“重慶向北”的步伐，又在重慶最熱的中央公園板塊落子中糧∙中央公園祥雲、大悅城鉑悅兩個項目。2018-2019年，大悅城控股重慶城市公司在兩江新區新興熱點板塊——水土接連佈局了中糧∙江州錦雲、中糧祥雲賦兩個低密住宅社區，同時還選擇了近年來飛速發展的南重慶板塊，在李家沱花溪河畔開發建設了浣溪錦雲項目。2020年，大悅城控股重慶城市公司獲取了北濱路40萬方地塊，首次落子重慶“兩江四岸”核心區。

截至目前，大悅城控股已在重慶開發建設了7個項目，包括6個住宅項目和一個商業項目，實現了6 +1”佈局。

其中，北濱路上中糧∙天悅壹號，是目前重慶主城“兩江四岸”核心區內為數不多的在售大盤，擁有嘉陵江灣的絕佳自然資源，以及集商務、餐飲、休閒、娛樂、購物、居住為一體的北濱路濱江經濟帶的城市繁華，加之大悅城控股高端改善型産品線“壹號係”的産品力加持，為重慶帶來一個新人居美學標桿産品，從面世以來就備受市場熱捧，創造了單週到訪超過2000組，首次開盤就勁銷3億元的記錄。2021年元旦節兩天就實現2億銷售額，堪稱當前重慶樓市最為炙手可熱的樓盤。

（中糧∙天悅壹號實景）

在商業地産方面，大悅城控股在中央公園板塊佈局了總體量近50萬方的重慶大悅城。作為大悅城商業在渝首作，重慶大悅城緊鄰亞洲第一大城市中央公園——重慶中央公園，是規劃中的600萬方千億級商圈——兩江國際商務中心的核心商業項目。上月，重慶大悅城首次公佈商業規劃，透露已完成50%的招商進度，已與近30家知名集團和品牌達成了戰略合作意向，覆蓋了零售、餐飲、娛樂休閒、生活方式與服務、知名IP等領域，包括金逸影城IMAX高端旗艦店、G─Super綠地優選年度城市旗艦店、韋德伍斯高端旗艦店、言幾又定制店、世紀星旗艦店等五大主力品牌旗艦店，以及勁浪體育、百麗集團、綾致集團、愛玩嘉年華、星巴克等知名品牌。據悉，重慶大悅城將於今年開業，屆時，將為消費者呈現一個融合消費體驗與空間場景的沉浸式創新商業空間。

（重慶大悅城效果圖）

2020年，大悅城控股重慶城市公司提出了“與重慶 共愉悅”的品牌主張，顯示了深耕重慶，與城市共同發展的美好願景。未來，大悅城控股重慶城市公司還將繼續秉承“城市運營商與美好生活服務商”的戰略定位，以高品質生活空間及服務，成為更具持續發展能力的城市美好生活創造者。（余小米）