國浩•18T 城市更新的又一范本

中國網11月20日訊  近日，2020建築大師獎（Architecture MasterPrize™）名單揭曉，火柴坊（國浩•18T行銷體驗中心）登榜，以優秀歷史建築的復建與創新榮獲Honorable Mention in Architectural Design / Restoration & Renovation獎項。

Architecture MasterPrize™，是最具權威性的世界級建築獎項之一，旨在為全球建築和設計行業樹立新的標桿。火柴坊此次獲此殊榮，不僅為重慶再添一座世界級人文地標，更為城市更新過程中歷史建築的修復與創新提供了一個新的標準，是國浩•18T對城市更新的一次成功實踐和探索。

（2020建築大師獎獲獎作品——火柴坊實景）

當前，城市更新正成為國內城市化進程新的增長點。去年底，中央經濟工作會議就明確提出，要加強城市更新和存量住房改造提升。據媒體的最新報道顯示，城市更新有望納入“十四五”規劃，並進一步上升為國家戰略。

上月，重慶市也發佈了《重慶市城市更新工作方案》，這表明，城市更新已成為當前現重慶實城市高品質發展的重要環節。

相比大拆大建的舊城改造，“城市更新”的概念更加複雜，不僅僅是物理空間的改造，還包括經濟、文化、社區、産業等許多方面。尤其是對歷史文化街區和歷史建築保護工作，需要解決的難點問題很多，要有系統性思維和整體全局意識，因此對參與企業要求更高。

在重慶，隨著《重慶市城市更新工作方案》的出臺，城市更新工作已按下了“快進鍵”，一批標誌性項目也隨之進入大眾的視野。這其中，國浩•18T，就因地處重慶渝中區“十八梯傳統風貌區”而備受各界矚目。

(國浩•18T效果圖)

在尊重歷史的基礎上，打造城市更新經典樣本

新時代下，重慶的城市更新更加注重在傳承歷史的基礎上,更好底滿足現代人的生活需求，通過創造功能複合的空間，提升空間品質和居民生活品質，使舊城區煥發出新魅力。渝中區十八梯是老重慶的生活樣本，堪稱重慶城市的文化符號之一，對十八梯片區的城市更新工作，牽動著每一個重慶人的心。

國浩•18T的開發企業——馬來西亞豐隆集團旗下國浩房地産，從2016年拿地之後，並沒有像一般開發商那樣追求快速開發、高週轉，而是用了3年多的時間來琢磨城市、琢磨十八梯的歷史文化、琢磨重慶人的生活習慣，在設計規劃環節投入了大量精力，力圖在尊重土地、尊重城市、尊重歷史文化的基礎上，把深厚歷史底蘊與世界前沿住生活方式完美融合。

國浩房地産（中國）集團董事總經理韓德明表示，十八梯片區沉澱著千年的厚重歷史人文，18T項目是一個綜合性項目，既要保留傳統文化的底蘊，也要匹配現代生活的品質，將代表著最具重慶特色的過去、現在與未來。

如何在保留18T深厚歷史底蘊的前提下，又為重慶帶來接軌世界前沿居住生活方式？為此，國浩邀請眾多國內外知名大師及團隊，聯手打造世界級地標作品，18T項目也因此成為定位亞洲首個鉑金級WELL認證住宅類項目，還將國際頂級寫字樓的安全顧問體系引入住宅，並打造專屬圈層會客廳、重慶首個“共用城市花園”主題的共用生態社區，IMAX級全景環幕視野等，將國浩·18T打造成為建築、生活、情感相融共生的城市地標。

“國浩•18T必將成為文脈復興、城市更新、生活重構、圈層成就的一個經典樣本。”對於18T項目，一位資深業內人士給與了高度評價。

讓歷史建築與現代完美融合

18T項目地塊原址，有“火柴坊”、厚慈街95號、老朝門、大觀平石刻等優秀歷史文物。其中，“火柴坊”是抗戰時期著名“中國火柴大王”劉鴻生創辦的中國火柴原料廠舊址， 2016年被列入重慶市第一批優秀歷史建築名錄。

國浩在拿地之後，花了大量時間和精力，研究如何保留18T項目原有的歷史人文積澱。為了最大程度地恢復火柴坊的原貌，國浩嚴格遵循建築原有的形制、做法，把原有建築的1475塊青磚逐一拆下、編號、人工清理，然後再原址、原材料、原工藝復建，整個修繕過程一共花了1031天。

修復後的火柴坊，不僅在在外觀上獲得新生，而且內部隱藏著270度巨幕影像會客廳、自動收縮階梯，AR等高科技，使這棟古老的建築實現了歷史與現代、傳統與未來的融合。

（火柴坊修復後實景）

除了火柴坊，厚慈街小學舊址、法領館舊址等優秀歷史建築，都將重回大眾視野。據國浩相關負責人介紹，他們將特邀LWKP香港梁黃顧建築師事務所，將歷史建築與現代商業街區融合，讓歷史建築重煥新生。

為重慶帶來世界前沿生活方式

十八梯承載著重慶人的生活記憶，但過去的十八梯並不能滿足現代人對居住生活的更高需求。 國浩•18T，不僅延續了老重慶的歷史文脈，更開啟了國際化新生活。

在外立面上，18T項目攜手國際頂尖建築設計團隊UNStudio建築設計事務所，結合現代的材料與工藝，以“公建化”外立面設計，呈現IMAX全景環幕視野的城市新天際線。

18T還打造了重慶首個“共用城市花園”主題的共用生態社區，由國際知名景觀設計機構新加坡JTL加特林景觀規劃設計公司擔綱設計，為重慶帶來國際標準級城心花園景觀。

在安保方面，18T聯手全球最大安防顧問公司ARUP，對人員安全、車輛安全、安全區域排查、社區安防、小區秩序維護五大最高風險項目進⾏評估，保障生活安全。

在寸土寸金的渝中區，18T項目不惜用大量的空間來打造空中大堂、首層大堂等多個圈層會客廳體系，涵蓋六大運動主機板塊、包含20多項專屬功能空間，包括紅酒雪茄吧、私宴廳、兒童玩樂區、空中健身房、瑜伽房、冥想室、獨立的動感單車運動空間等，所有家庭的、社交的需求，都能在圈層會客廳中一一得到滿足。

在産品打造細節上，18T也給重慶帶來了諸多驚喜，比如在城市中心罕見的、標準長度的恒溫泳池。還有全中央空調室內恒溫系統、新風系統、全屋熱水迴圈系統、西南首家住宅重力式垃圾收集系統等。這些細節上的精心雕琢，最終讓18T定位為亞洲首個鉑金級WELL住宅，也為重慶帶來與世界前沿的生活方式。（余小米）