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西部(重慶)科學城建設推動升級,陶家迎來蝶變

發佈時間: 2020-09-28 15:40:36 | 來源: 中國網 | 作者: | 責任編輯:


中國網9月28日訊  9月16日,重慶舉行西部(重慶)科學城新聞發佈會,發佈了具體建設規劃,標誌著重慶向西全面提速升級。在萬眾矚目的重慶西進進程中,西城重鎮陶家,將承擔起怎樣的功能,迎來前怎樣的發展機遇?在9月22日舉行的“陶家區域發展價值研討會”中,隨著各界專家、學者、企業代表與媒體的深入探討交流,陶家的未來清晰可見。

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科學城建設正式啟動,重慶向西全面升級

2020年智博會期間,我市宣佈西部(重慶)科學城正式啟動。從發佈會上傳來的重磅消息顯示,西部(重慶)科學城,面積達1198平方公里,預計未來人口將達到500萬人,目前已相繼簽約96個項目1300億的投資,包括世界500強、中國500強、知名央企國企、優質上市企業、網際網路科技龍頭、高水準科研機構等一批重磅項目,覆蓋大健康、新一代資訊技術、先進製造、高技術服務業等主導産業。

從多家媒體最新報道顯示,目前科學城的建設已經進行得如火如荼,全長66公里的科學大道目前已啟動一期建設,科學谷已經開工建設,科學會堂、科學公園等正在進行方案研究和在規劃設計。同時,“五快五慢”的軌道交通線路規劃,成渝高鐵站、渝昆高鐵站兩個高鐵站,上千畝的湖泊,不低於3000公里的沿街步道等規劃,將讓科學城不但是一個具有全國影響力的科技創新中心核心區,更是一個人與自然和諧共生的高品質生活宜居區。

承擔科學城服務配套功能,陶家即將起飛

在宏大的科學城建設藍圖中,陶家將扮演什麼樣的角色? 

與會專家認為,未來的陶家,將是專門為高新區和整個科學城提供商業、商務、居住等服務功能的城市副中心,將是一個吸納、接納新型人才的高品質區域。

從地理位置上看,陶家東連大渡口,西接江津,是聯繫重慶西部城鎮的重要地區。按照規劃,陶家板塊將建設成區域商務商貿、文化娛樂、現代製造中心,是重慶主城未來中最具影響力和輻射力的城市副中心。

目前九龍坡政府正在全力提升“西部三鎮”的建設。其中,西彭將打造1500億的新材料産業基地,銅罐驛重點發展生態農業觀光基地,而陶家則積極發展“生態宜居示範區、先進製造業基地”。

在新的歷史機遇下,陶家也站上了新高度,正瞄準環境打造,積極改善板塊發展面貌。據悉,陶家板塊的規劃和土地供應以低密度為主,在環境打造上,還提出了“三里一公園”的思路,其中僅陶家生態公園佔地規模就達1200畝。此外,陶家還在全力以赴整合板塊各平臺土地資源,以陶家商圈建設為核心,加快引進市內及區內知名學校,醫院及國內知名房地産企業入駐,完善商圈功能和提升板塊形象,一座“生態宜人、生産宜業、生活宜居”的大城即將橫空出世。 

財信、景瑞等品牌房企進駐,陶家品質居住加速兌現

重慶上韜房地産顧問有限公司策略中心總監楊倩認為,未來重慶西區品質居住的兌現,和陶家這個組團緊密相關。因為,當前主城的核心建成區已經趨於飽和,城市要繼續發展,就必須跨過中梁山脈,進入到西部槽谷地帶,這裡地勢開闊,在新的城市規劃理念之下建立起來的城市體系,一定會優於現在的主城核心區,帶來更好的居住體驗,結合當下建設科學城、成渝經濟圈的背景,地處西部槽谷重要節點位置的陶家迎來了較好的發展機會。

從房地産行業的角度看,目前陶家擁有主城稀缺的優質土地資源,但尚處於價格洼地,對於開發企業以及購房者來説,都可謂是進入的最佳時機。而隨著財信、景瑞等的全國百強房企的進駐,多個品質樓盤拔地而起,陶家品質居住高地正在加速兌現。

財信發展在重慶已經有20多年的開發歷史,作為陶家新興區域開發建設的排頭兵,財信在陶家佈局了財信·九悅府項目,這也是財信發展在重慶打造的首個純洋房高端府係。該項目位於陶家商圈內,5號線(在建)、19號線(規劃中)、29號線(遠期規劃)三軌道交匯,背靠約萬畝磨盤山,以1.5超低容積率建造約152畝稀有墅境洋房。以新亞洲建築風格打造獨特的東方意境純洋房住區,建面約75-99㎡健康純洋房。還配置了人臉識別、指紋密碼鎖、WIFI全覆蓋、24小時直飲水入戶等,用科技引領智慧人居,助力陶家品質宜居環境的打造。項目行銷中心將在10月1日盛大開放。

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((財信·九悅府效果圖)

而來自上海的景瑞地産也一直看好重慶西區的發展,今年景瑞在重慶開發的兩個項目,全部都位於西部槽谷,其中景瑞·江山禦府項目,地處高新區門戶之地,總建築體量約10萬方,容積率1.8,綠化率達30% ,建面約81-89㎡全週期三房純洋房社區。以全方位景觀園區,匠築全齡化空間維度,配置專屬架空層、五重歸家禮序、650米環形夜光跑道、全民健身區、智慧園區系統等;項目周邊配套豐富,擁有雙軌道交通配套,距離在建中的軌道5號線延長段九龍園區站直線距離約800米,計劃2021年通車。(徐梅)

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(景瑞▪江山禦府效果圖)