西部（重慶）科學城建設推動升級，陶家迎來蝶變

中國網9月28日訊  9月16日，重慶舉行西部(重慶)科學城新聞發佈會，發佈了具體建設規劃，標誌著重慶向西全面提速升級。在萬眾矚目的重慶西進進程中，西城重鎮陶家，將承擔起怎樣的功能，迎來前怎樣的發展機遇？在9月22日舉行的“陶家區域發展價值研討會”中，隨著各界專家、學者、企業代表與媒體的深入探討交流，陶家的未來清晰可見。

科學城建設正式啟動，重慶向西全面升級

2020年智博會期間，我市宣佈西部（重慶）科學城正式啟動。從發佈會上傳來的重磅消息顯示，西部（重慶）科學城，面積達1198平方公里，預計未來人口將達到500萬人，目前已相繼簽約96個項目1300億的投資，包括世界500強、中國500強、知名央企國企、優質上市企業、網際網路科技龍頭、高水準科研機構等一批重磅項目，覆蓋大健康、新一代資訊技術、先進製造、高技術服務業等主導産業。

從多家媒體最新報道顯示，目前科學城的建設已經進行得如火如荼，全長66公里的科學大道目前已啟動一期建設，科學谷已經開工建設，科學會堂、科學公園等正在進行方案研究和在規劃設計。同時，“五快五慢”的軌道交通線路規劃，成渝高鐵站、渝昆高鐵站兩個高鐵站，上千畝的湖泊，不低於3000公里的沿街步道等規劃，將讓科學城不但是一個具有全國影響力的科技創新中心核心區，更是一個人與自然和諧共生的高品質生活宜居區。

承擔科學城服務配套功能，陶家即將起飛

在宏大的科學城建設藍圖中，陶家將扮演什麼樣的角色？ 

與會專家認為，未來的陶家，將是專門為高新區和整個科學城提供商業、商務、居住等服務功能的城市副中心，將是一個吸納、接納新型人才的高品質區域。

從地理位置上看，陶家東連大渡口，西接江津，是聯繫重慶西部城鎮的重要地區。按照規劃，陶家板塊將建設成區域商務商貿、文化娛樂、現代製造中心，是重慶主城未來中最具影響力和輻射力的城市副中心。

目前九龍坡政府正在全力提升“西部三鎮”的建設。其中，西彭將打造1500億的新材料産業基地，銅罐驛重點發展生態農業觀光基地，而陶家則積極發展“生態宜居示範區、先進製造業基地”。

在新的歷史機遇下，陶家也站上了新高度，正瞄準環境打造，積極改善板塊發展面貌。據悉，陶家板塊的規劃和土地供應以低密度為主，在環境打造上，還提出了“三里一公園”的思路，其中僅陶家生態公園佔地規模就達1200畝。此外，陶家還在全力以赴整合板塊各平臺土地資源，以陶家商圈建設為核心，加快引進市內及區內知名學校，醫院及國內知名房地産企業入駐，完善商圈功能和提升板塊形象，一座“生態宜人、生産宜業、生活宜居”的大城即將橫空出世。 

財信、景瑞等品牌房企進駐，陶家品質居住加速兌現

重慶上韜房地産顧問有限公司策略中心總監楊倩認為，未來重慶西區品質居住的兌現，和陶家這個組團緊密相關。因為，當前主城的核心建成區已經趨於飽和，城市要繼續發展，就必須跨過中梁山脈，進入到西部槽谷地帶，這裡地勢開闊，在新的城市規劃理念之下建立起來的城市體系，一定會優於現在的主城核心區，帶來更好的居住體驗，結合當下建設科學城、成渝經濟圈的背景，地處西部槽谷重要節點位置的陶家迎來了較好的發展機會。

從房地産行業的角度看，目前陶家擁有主城稀缺的優質土地資源，但尚處於價格洼地，對於開發企業以及購房者來説，都可謂是進入的最佳時機。而隨著財信、景瑞等的全國百強房企的進駐，多個品質樓盤拔地而起，陶家品質居住高地正在加速兌現。

財信發展在重慶已經有20多年的開發歷史，作為陶家新興區域開發建設的排頭兵，財信在陶家佈局了財信·九悅府項目，這也是財信發展在重慶打造的首個純洋房高端府係。該項目位於陶家商圈內，5號線（在建）、19號線（規劃中）、29號線（遠期規劃）三軌道交匯，背靠約萬畝磨盤山，以1.5超低容積率建造約152畝稀有墅境洋房。以新亞洲建築風格打造獨特的東方意境純洋房住區，建面約75-99㎡健康純洋房。還配置了人臉識別、指紋密碼鎖、WIFI全覆蓋、24小時直飲水入戶等，用科技引領智慧人居，助力陶家品質宜居環境的打造。項目行銷中心將在10月1日盛大開放。

（(財信·九悅府效果圖）

而來自上海的景瑞地産也一直看好重慶西區的發展，今年景瑞在重慶開發的兩個項目，全部都位於西部槽谷，其中景瑞·江山禦府項目，地處高新區門戶之地，總建築體量約10萬方，容積率1.8，綠化率達30% ，建面約81-89㎡全週期三房純洋房社區。以全方位景觀園區，匠築全齡化空間維度，配置專屬架空層、五重歸家禮序、650米環形夜光跑道、全民健身區、智慧園區系統等；項目周邊配套豐富，擁有雙軌道交通配套，距離在建中的軌道5號線延長段九龍園區站直線距離約800米，計劃2021年通車。（徐梅）

（景瑞▪江山禦府效果圖）