重慶萬科2020四大項目全新面世，助力城市高品質更新

中國網9月25日訊  日前，重慶市住房和城鄉建設委員會印發了《重慶市城市更新工作方案》的通知，將以落實重慶市城市提升行動計劃為契機，統籌推進重慶市城市更新。結合去年12月中央經濟工作會議提出的加強城市更新的明確要求，以及今年以來全國各大城市紛紛出臺的相關政策，可以清晰地看到，城市更新已經按下“快進鍵”，成為未來城市發展的主要方向。幾乎與此同時，重慶萬科也在近期發佈了2020四大全新項目，這四大項目均位於主城成熟核心地段，是重慶萬科踐行“更新城市”理念的最好注腳。

城市更新是城市高品質發展的必然

隨著我國社會經濟的發展，原有的城市設施已難以適應當前城市發展需求，難以滿足人民群眾對美好生活的需求，城市更新開始日益變得重要。從國內外的實踐來看，城市更新是推動城市高品質發展的必然選擇。

實際上，對於城市更新，中央從2015年起就多次出臺相關政策和要求。2019年12月的中央經濟工作會議則再次明確提出，要加強城市更新和存量住房改造提升。今年，各地方政府也將城市更新作為編制“十四五”規劃的重要內容。

城市更新，是對城市區域再規劃和環境再升級的過程，當時間進入到21世紀的第二個10年，城市更新已從過去簡單的大拆大建的“舊改、棚改”，轉向以“存量與增量聯動、産業與空間結合、文化與活力並重”為特徵的有機更新。在這方面，北京、深圳、上海、廣州等城市已經率先進行了實踐。例如深圳，專門為城市更新立法，設置了城市更新局，通過有機城市更新形成的新工業、新商住、新生態等集聚區，已成為引領當地經濟高品質發展的熱土。

城市更新，讓重慶老城煥發新魅力

在重慶，近年來也對城市更新進行了積極的探索和實踐。業內專家認為，重慶城市逐步經歷了老舊片區、工業廠區整體拆遷， 老舊廠房活化利用，重塑歷史文化等階段。

例如江北嘴CBD的建設，既打造了一個國際化、現代化的長江上游金融中心，又保留了老城門、三洞橋、睿陵等原有的歷史文化風貌，讓現代城市建築和歷史老建築交相輝映。

還有如朝天門的來福士廣場項目，充分合理利用城市和自然資源，以豐富的業態組合，讓古老的朝天門呈現出一種全新姿態，讓到此的每一個人從中感受到重慶本地文化與國際元素無縫融合的魅力。

如今，隨著“兩江四岸”治理的提升，重慶也進入了有機更新和特色城市名片打造的新階段。在業內專家看來，新時代下，重慶的城市更新應在傳承歷史的基礎上，更加注重現代人的需求，通過創造功能複合的空間，提升空間的品質和居民的生活品質，使舊城區煥發出新魅力。

重慶萬科"更新城市"實踐，為城市發展賦能

在城市更新的進程中，總是活躍著房地産開發企業的身影。在重慶，正是由於重慶萬科等行業龍頭企業的加入，讓城市發展的步伐更快。

萬科董事會主席鬱亮曾表示，當前萬科最關注的事情莫過於對城市未來發展的探索以及對城市舊有建築的改造更新——一個代表著城市的未來，一個代表著對過去的繼承。從這個意義上來説，重慶萬科參與城市更新建設，更像是一場“更新城市”的實踐。

化龍橋片區的持續體改造，可以算是重慶萬科最早進行的“更新城市”實踐。在接手瑞安之後，重慶萬科不斷“做加法”，從産品、配套、服務等做全方位升級，同時注重保留地塊內原有的自然資源、巴渝文化、抗戰歷史、畫家村等歷史文化積澱，打造出一個融合傳統與現代的國際化時尚大城。如今，從130萬平方米的土地上崛起了總建築面積超過300萬平方米的重慶天地，已成為重慶的新名片、新地標。

（萬科重慶天地效果圖）

“更新城市”，不僅在於對老舊片區的城市界面改造，更在於對區域內生活居住功能的提升和完善。在江北嘴CBD，重慶萬科打造的城市級豪宅禦瀾道，攜手著名建築大師創造“濃縮的紐約生活”，為江北嘴CBD提供了從配套到功能的完善，為重慶提供了一個世界都會生活範本。

2020，萬科與重慶“一起更好”

2020年是萬科進入重慶12年，秉承與城市共同發展、與重慶“一起更好”的主張，重慶萬科用禦瀾道、錦繡濱江、翡翠湖山、天空之城等作品，繼續踐行“更新城市”理念。 

（萬科錦繡濱江效果圖）

可以看到，無論是江北嘴的禦瀾道，還是渝中區的錦繡濱江、翡翠湖山、翡翠都會，觀音橋的天空之城，重慶萬科通過在主城核心區的佈局，實現了在核心區刷新城市封面、在老城區煥新城市封面，以經典作品不斷建設、提升城市。與此同時，重慶萬科通過這些項目，傳達出了對“更新城市”的理解：尊重土地原有的歷史文脈，又在此基礎上有所提升，通過文化挖掘再造、空間升級、服務提升等推進城市發展。

此外，2020年重慶萬科繼續堅持佈局核心、深耕北區、緊跟西進趨勢的戰略，助力新區，打造核心區，不斷為城市建築更好的作品，打造重慶美好生活版圖。踩準了城市的發展脈絡，重慶萬科之於城市的意義，早就超出了普通地産開發商這一層面。

（萬科翡翠都會效果圖）

》閱讀延伸：産品力為重慶萬科“更新城市”提供支撐

重慶萬科“更新城市”的動力，來自於其不斷提升的産品力所提供的強大支撐。最為業內所矚目的包括裝配式建築、“新一代住宅”等。

在重慶萬科産品線上，有一項獨特的景觀創造，那就是“社區168計劃”，其全週期、全場景化的生活體驗，已在重慶已全面落地，為每個業主的生活創造交集、創造一個有溫度的社區。

今年，重慶成功獲批國家級裝配式建築示範城市，而重慶萬科則是在重慶率先推行裝配式建築的房企。重慶萬科以裝配式建築做為切入點，綜合運用多種裝配式技術，在建造過程中全面落地産業化技術，被列入重慶市第一批建築産業現代化示範工程。

2020年，人們對自身與所處環境的安全與舒適更加關注。為此，重慶萬科客戶研究團隊以2大擇址觀、6項作品觀、1種服務觀，推出了2020年重慶萬科“新一代住宅”，將自然資源與生活社區融合再造，從生態、低密、綠色、親氧、智慧等多維度升級革新。

在未來星光等項目，重慶萬科將科學的日照、風壓測算作為社區景觀規劃的基礎，打造風光定位系統，結合四季日照規律，通過建築的分佈、景觀的規劃、植物的高低搭配，讓風與陽光遵循設定的路線而來，讓園林真正成為業主的生活空間。還運用“風光氧森”設計理念，讓清風、陽光、森林、鮮氧交匯于建築之間，實現自然清新與建築親密無間，健康美好常伴生活的日常。（徐梅）