重慶萬科“置業地圖”透露出的玄機

在入渝11年之際，重慶萬科發佈了一份“置業地圖”，主城21個在售或即將上市的項目，彰顯著萬科在重慶的實力版圖。

仔細研究這份地圖，這21個項目的分佈透露出玄機：重慶萬科重點佈局的渝中、北區和西區，正是重慶城市發展的價值高地，這其中又以北區陣容最為強大，在售或即將上市的項目約14個，可以看出重慶萬科對北區的重視程度。其實，從萬科首次入渝即落子渝北以來，無論是“重慶向北”的發軔金開大道，還是“二次向北”的照母山、蔡家、中央公園，以及“再向北”的水土，從來都不缺乏重慶萬科的身影。

（重慶萬科美好生活場景圖）

重慶一路向北，萬科從未缺席

萬科2008年進入重慶時，“重慶向北”的熱潮剛剛掀起，從觀音橋到新牌坊、金開大道，是城市向北發展的第一步。重慶萬科第一個項目渝園，就選址渝北，此後緹香郡、悅峰、悅府、悅灣等項目相繼在北區落地。尤其是悅峰、悅府兩大項目，落子在重慶發展的經濟走廊——金開大道，和周邊的藍湖郡、棕櫚泉等項目一起，共同推動了重慶首個高端居住區的成形，直至今日，金開大道仍舊是重慶人公認的人居價值風向標。

2011年左右，照母山板塊異軍突起，引領城市發展新風向，禮嘉、悅來、中央公園、蔡家板塊隨即紛紛加入，形成了重慶的“二次向北”。這一時期的重慶萬科已經度過了“水土不服”階段，基於對城市發展動向的準確把握，重慶萬科成為第一批進入照母山板塊的開發企業。位於照母山板塊入口節點的萬科城，其別墅組團萬科哲園在重慶率先打造賴特風格別墅，承襲賴特主義建築理念，以對自然的充分理解和尊重，充分利用照母山自然資源，讓建築與自然融為一體，成為照母山板塊的代表項目之一。

之後，重慶萬科還在重慶的金融中心江北嘴佈局了禦瀾道項目，這是重慶萬科戰略轉型升級的標誌性産品。

堅定看好，重慶萬科繼續拓展北區版圖

看好重慶北區，是基於對重慶城市發展趨勢的準確把握。直轄之後，北區的發展一直領跑重慶主城各區，雖然近年來，重慶開始全面發展，向南有巴南的崛起，向東有東站、智谷的利好，向西有高新區升級、科學城的落定，但“重慶向北”的腳步卻一直沒有停過，並且隨著重慶突出大數據智慧化、産業轉型升級的節奏，跑得更快更遠。

城市發展研究專家、《兩江城市觀察》主筆“刀客”認為，如果將“重慶向北”劃分為三個階段，那麼第一個階段是城市向北，打造了具有“內陸小浦東”之稱的北部新區，實現了城市能級躍升；第二個階段是産業向北，構建高端製造業和戰略性新興産業系列基地，實現了産業能級躍升；第三個階段則是智慧向北，依託大數據、物聯網對城市空間、産業空間進行場景應用和發展重構，實現城市向現代化、國際化邁進。在第三次向北的進程中，“蔡（家）—禮（嘉）—悅（來）”城市金三角、水土高新生態城的戰略地位凸顯。

正是基於此，重慶萬科繼金開大道、汽博中心、照母山之後，不斷拓展在北區的領先優勢，先後進入蔡家、中央公園、悅來、水土等區域。在蔡家、中央公園等重要板塊，更是佈局了不止一個項目。 今年上半年，重慶萬科再次拿下兩江新區悅來、悅來Q分區、水土3個全新地塊，深耕北區的態度十分明顯。

（萬科17英里 實景圖）

在北區，總有一套萬科房適合你

重慶萬科在北區佈局的眾多項目，每一個都有鮮明的特色，市場的關注度極高。比如兩個具里程碑意義的項目：一個是位於園博園正門的高端生態人居生活範本金開悅府，這是重慶萬科第二次進駐金開大道，也助推了金開大道實現二次騰飛。另一個是位於照母山的萬科星光森林，這是照母山區域的收官之作，都市與森林的交融，為照母山的住宅開發建設畫上了一個完美的句號。

重慶北進中軸的蔡家，憑藉交通、自然資源和區位優勢，正在成為繼新牌坊、照母山之後又一高品質居住區，重慶萬科在此佈局了萬科觀承、萬科17英里兩個項目，其中萬科17英里採用全新的建築理念，打造坡地退臺式建築社區，並以全國首個擁有專業級天文館的社區、“仰望星空”的情懷而聞名。

在中央公園板塊，萬科翡翠公園以中央公園頭排地段價值、自身出色的産品驅動力，已成為深受市場追捧的現象級項目，深刻影響著城市高凈值人群。

（萬科森林公園 效果圖）

重慶萬科還在中央公園打佈局了萬科森林公園，也是一個有顏值有內涵的項目。重慶萬科“168計劃”在此落地，以紐約佩雷口袋公園為參考原型，結合下沉空間、功能廳、架空層等，形成“交融、交互、活力、共用”四個中心，帶來了集休閒、運動、社交、生活為一體的和諧社區，重拾鄰里情懷，打造親如家人的社區生活。

（萬科星光森林 效果圖）

在重慶向北的最新熱土、定位高新生態城的水土板塊，重慶萬科也是第一批進駐的品牌房企之一。

水土是重慶唯一“高新”命名的新城，近年來，大力發展高新技術産業和新興服務業，逐步形成大數據及雲計算服務、光電顯示、半導體積體電路、生物制藥及數字化醫療設備、機器人及智慧裝備製造五大主導産業聚集區。騰訊、浪潮等8大雲計算中心先後落戶，尤其是協議投資360億元的京東方，堪稱中國光電顯示業航母，並聚集了一大批鏈條企業，形成具有全球競爭力的全産業鏈。重慶萬科以對於土地和城市的遠見與判斷，率先在水土高新生態城佈局了四季花城項目，無論是在産品設計還是社區配套，都集萃了重慶萬科多年來對城市人居的深度理解，並以高性價比獲得首置群體的青睞，三次開盤均取得不俗的成績。

（萬科四季花城 實景圖）

目前，重慶萬科在北區在售或即將上市的項目約14個，涵蓋首置首改、高端改善等各種檔次，為市民提供了更為廣泛的選擇空間，可以説，如果想在北區置業，總有一套萬科房適合你。