入渝12載，華潤置地第九個潤街項目即將面市

近日，華潤置地在渝第九個潤街項目琨瑜府•潤街即將面市。潤街作為華潤置地商業體系的重要構成，往往依託自身住宅項目而建。此前，華潤置地已在重慶打造了凱旋天地•潤街、中央公園•潤街等八個潤街項目，均獲得不俗成績。北碚紅盤琨瑜府，也在五棟高層全部開盤之後，推出潤街商業項目，成為華潤置地在渝的第九個潤街項目。琨瑜府•潤街的面市，也將為北碚投資人士提供一個新的選擇。

成熟運營模式，提供商業源動力

目前在商業方面，華潤置地形成了萬象城、萬象匯、萬象空間、潤街四大體系。萬象城，華潤置地的商業主力軍，是城市高凈值人群的消費場所。2014年，重慶萬象城開業，當日客流量高達40萬，使得九龍坡區交通曾出現擁堵情況，開業熱度堪稱現象級。

（潤街項目在渝分佈圖）

實際上，華潤置地在商業運營上早已駕輕就熟，曾多次位列商業地産百強榜榜首，進駐境內外城市64個，開發項目超240個，2018年綜合營業額1211．9億元，處於行業前列。潤街，作為華潤置地打通消費最後一公里的商業體系，旨在為周邊業主提供更加精細化、多元化的服務，開創了社區商業的新模式。入渝12年，華潤置地已在重慶打造了8個潤街項目，成熟的商業模式得到印證。此次新開的琨瑜府•潤街，將是潤街係的延續和升級。

佔據板塊中位，捕獲高消費人群

眾所週知，人流量與消費力是影響商鋪盈虧狀態最重要的兩個因素，二者任有其一，便能輕鬆實現盈利。位於的城南新城的琨瑜府•潤街，兩者兼得。作為北碚新興發展的城區，城南區域有約20個住宅小區，業主達8萬餘人，而琨瑜府緊挨的歇馬區域，常住人口約6．5萬人，固定的業主人群，能夠保障商鋪的基礎消費力。

（琨瑜府區位圖）

此外，商鋪周邊學校林立，朝陽小學、朝陽中學新校區、重慶第四十八中總師生人數近萬人。作為消費群體中優質客群，師生數量一直是衡量商鋪價值的重要因素，琨瑜府•潤街周邊近萬名師生所帶來的消費力，亦是其他商鋪難以企及。另一方面，琨瑜府•潤街還近鄰輕軌6號線，多條公交線路經過，為商鋪提供了源源不斷的新客源。

臨街社區鋪，聚財能力更強勁

不少研究數據表明：城市居民30－40％的消費支出集中在社區周邊1公里範圍內，且這一比例仍在不斷上升。正是依託業主龐大的日常消費需求，社區鋪才發展的如火如荼。而在社區鋪中，臨街鋪則是上乘之選。琨瑜府•潤街採用人流動線設計，鋪鋪臨街，扼守交通要道，在不知不覺中吸引消費者，帶動商鋪的人流量和購買率。

（意境圖）

臨街而建的琨瑜府•潤街，在周邊居民來來往往的過程中，無形中擴大了店舖曝光量，也將加深居者對潤街商鋪的印象，一旦有購物需求，大腦便會條件反射地想到潤街。隨著業主的入住，潤街的商業形態也將有更多發揮空間，生活超市、美容美發、教育培訓、日常餐飲等業態，都有著不錯的發展前景。