“紅色物業”助力老舊小區煥發青春

　　6月底將實現“紅色物業”城市社區全覆蓋

　　4月24日，在長安區高營鎮的老舊小區普和小區居民樓內，工作人員正在繪製文明墻畫。目前，該鎮已在轄區6個老舊小區成立了“紅色物業”，發揮黨建引領的作用，對這些老舊小區進行環境整治提升。工作人員硬化社區道路、安裝充電樁、粉刷樓體、繪製文明畫、更換宣傳欄，為居民營造乾淨整潔、方便舒適的生活環境。記者 張震 攝

　　去年以來，我市把打造“紅色物業”作為黨建引領基層治理的重要舉措，越來越多老舊小區居民享受到了貼心優質的服務，小區面貌發生了喜人的變化，到今年6月底，將實現“紅色物業”城市社區全覆蓋。

　　黨建引領惠民服務

　　“真心感謝咱北苑街道為民著想，引來了‘紅色物業’，解決了我們華潤宿捨得實際困難！”近日，華潤宿舍居民馮惠青、王勇將一面印有“情係百姓 為民排憂”的錦旗，送到新華區北苑街道負責人手中。華潤宿舍是個老舊小區，多年來，小區沒有物業管理，環境臟亂差，基礎設施不完善，配套設施落後，私搭亂建嚴重。如今，再走進華潤宿舍，乾淨整潔的環境讓人眼前一亮。小區居民説，這得益於2019年底在北苑街道辦事處的支援下，變電街社區為華潤宿舍引進了“紅色物業”——逸輝物業公司。

　　逸輝物業入駐後，為華潤宿舍更換了新的自動門，拆除了私搭亂建，鋪設便道磚，更換欄杆，增加綠化種植，重新規劃停車位，對小區環境進行全面的提升。“現在小區有了‘紅色物業’，環境變整潔了，停車有秩序了，我們住著別提多舒心了！”居民馮大姐激動不已。

　　為打造“紅色物業”，石家莊市對符合條件的物業公司採取單獨組建、聯合組建、挂靠組建以及選派黨建指導員等形式，實現黨的組織和工作全覆蓋。同時，廣泛開展物業黨員佩戴黨徽“亮牌”上崗、爭創“新時代共産黨員先鋒崗”等活動，充分發揮物業企業黨組織戰鬥堡壘和黨員先鋒模範作用。同時，推行物業企業管理層和社區“兩委”班子成員“雙向進入、交叉任職”機制，建立黨群聯席會議制度，不斷提升物業管理水準，把物業服務隊伍打造成基層黨組織的重要力量。

　　在街道、社區黨組織指導帶領下，每家物業公司入駐老舊小區後，都從居民反映強烈的問題著手，拆除違建、清理垃圾、硬化道路、規劃停車位……一系列舉措讓居民拍手叫好。在“紅色物業”的精心管理下，老舊小區正煥發出新的青春。

　　疫情防控彰顯擔當

　　在今年的新冠肺炎疫情中，“紅色物業”挺身而出，在街道、社區黨組織的帶領下，充分發揮物業企業黨組織的戰鬥堡壘作用和黨員先鋒模範作用，扛起居民生活小區的疫情防控重任，為織密社區疫情防控網作出貢獻。

　　“我們海關東巷有6個獨門獨院，不但沒有門衛，而且租戶較多。疫情防控期間，剛剛入駐的河北綠雅物業服務有限公司，在衚同兩頭安裝了道閘和門禁系統，設立24小時門崗，值守、巡邏、消殺不間斷，全心全意守護著我們的安全。”橋西區友誼街道海關東巷居民劉靜説。

　　疫情期間，長安區榮盛物業黨支部開啟“愛心跑腿”行動，為業主組織平價果蔬採購，物業人員負責定點收貨並免費送貨到府。橋西區綠雅物業黨支部聯繫組織附近飯店，在確保安全的情況下到小區集中售賣存儲蔬菜，為業主提供了實惠便利。

　　創新管理盤活治理難題

　　近日，在長安區園東園小區，曾與之相隔的談閣小區北院、談固15號樓、教育宿舍間的圍墻被拆掉，經過合併，成為一個 “連片”的新小區，共有12棟住宅樓，樓宇間乾淨整潔，停車有序。

　　“為了實現‘紅色物業’全覆蓋，近一個月以來，針對‘獨樓獨院’小區管理難的問題，長安區創新性提出‘連片、併入、託管、合作’管理模式。3月中旬在徵求了廣大居民意見後，將這4個小院進行了整合。”長安區青園街道相關工作人員説。

　　“連片”是指通過拆墻，把“小、散、獨”院落連成一片，讓“小院”變“大院”。“併入”是指把小院並到相鄰大的小區，由物業公司一併管理。“託管”是指將小院交由鄰近的大型物業公司託管。“合作”是指把物業管理與産權單位管理、居民自治管理結合起來，明確責任分工和利益分配，實現有效服務和管理，有效解決了引進物業難、物業運作難的問題。

　　一年來，“紅色物業”入駐老舊小區的城市基層治理模式已經取得良好成效。據市委組織部有關負責同志介紹，今年，石家莊市將繼續推動 “紅色物業”全覆蓋，以“5+3”工作模式（即垃圾當日清、違建全拆除、安全有保障、停車有秩序、維修要及時，突出黨建引領、凝聚道德力量、涵養社區文化），建強市、區兩級物業管理行業黨委和物業管理協會，組織開展市、區兩級“金牌紅色物業”評選活動，廣泛培育“四強一高”物業企業等措施，破解老舊小區治理難題，提升基層社會治理水準。到今年6月底，將實現“紅色物業”城市社區全覆蓋。（記者 張靜雯）