推進建築全裝修 倡導功能表式全裝修
未來我們居住的房子有望實現功能表式全裝修。9月20日,記者從石家莊市住房和城鄉建設局獲悉,《石家莊市人民政府辦公廳關於大力發展裝配式建築的實施意見》(下簡稱《意見》)已經下發,《意見》指出要大力發展裝配式建築,不斷提高裝配式建築在新建建築中的比例,提升建築品質,推動綠色建築發展,提高建築産業化水準。
□本報記者 陳霞
按照《意見》部署的工作目標,2017年起石家莊橋西區、裕華區、長安區、新華區和省級試點縣平山縣政府投資項目50%以上採用裝配式建造方式建設,非政府投資開發項目10%以上採用裝配式建造方式建設。在全市範圍內大力推廣農村裝配式建築。建成兩條預製混凝土構件生産線,年生産能力達到9萬立方米以上。另外,再謀劃兩個裝配式建築産業基地。2018年起,鹿泉區、欒城區、藁城區、高新區、正定縣(含正定新區)新建建築面積10%以上採用裝配式建造。2020年起,橋西區、裕華區、長安區、新華區、高新區新建建築面積40%以上採用裝配式建造,鹿泉區、欒城區、藁城區、正定縣(含正定新區)、平山縣新建建築面積30%以上採用裝配式建造,其他縣(市)、區新建建築面積20%以上採用裝配式建造。
到2025年,橋西區、裕華區、長安區、新華區新建建築凡適合裝配式方式建造的,全部採用裝配式建造,全市新開工裝配式建築佔新建建築面積比例達到60%以上。石家莊市裝配式建築的發展環境、市場機制和服務體系基本形成,技術體系基本完備,管理制度相對完善,人才隊伍培育機制基本建立,關鍵技術和成套技術應用逐步成熟,形成能夠服務於京津冀地區的裝配式建築生産和服務體系,裝配式建造方式成為主要建造方式之一,不斷提高裝配式建築在新建建築中的比例。
今年市內四區一半項目要裝配式建造
大力推進建築全裝修
《意見》還明確了大力發展裝配式建築的四大重點任務:
將大力培育扶持裝配式建築産業基地。培育龍頭企業,整合資源,引導裝配式建築相關企業組成産業聯盟。大力培育裝配式建築産業基地,促進上下游産業鏈的聯動發展。
將不斷提升裝配式建築工程品質。提高設計能力。推廣通用化、模數化、標準化設計方式,加強對裝配式建築建設全過程的指導和服務。提升施工水準,確保品質安全。建設工程竣工後,要在建築物明顯部位設置永久性標牌,公示品質安全責任主體和主要責任人。建立全過程品質追溯制度,加大抽查抽測力度,嚴肅查處品質安全違法違規行為。
將實施新型建設、管理模式。推行工程總承包,推進建築全裝修。推行裝配式建築裝飾裝修與主體結構、機電設備協同施工,推廣標準化、整合化、模組化的裝修模式,倡導功能表式全裝修。促進整體廚衛、輕質隔墻等材料、産品和設備管線整合化技術的應用,提高裝配化裝修水準,滿足消費者裝修的個性化需要。同時還將加快推進綠色建材評價,建立綠色建材評價標識制度,大力推廣節能環保、資源綜合利用水準高、功能良好、品質優良的新型綠色建材。
《意見》要求推動裝配式建築與資訊化深度融合,實現産業鏈各環節和建造、運營各方主體的數據共用,推動實現裝配式建築設計、生産、施工、裝修、運營管理全過程的資訊化。
七大政策支援裝配式建築産業發展
在政策支援上,《意見》明確了七大方面的補貼與扶持:
將裝配式建築産業基地建設納入相關規劃,列入戰略性新興産業,對裝配式建築産業基地和採用裝配式方式建設的商品房項目,優先保障用地。
對主動採用裝配式方式建設的商品房項目,在辦理規劃審批時,其外墻預製部分可不計入容積率計算,但不超過該棟地上建築面積的3%。
在施工當地沒有或只有少數幾家裝配式生産、施工企業的,政府投資項目招標時可以採用邀請招標方式進行。
對主動採用裝配式方式建設的商品房項目,投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上或施工進度達到正負零的裝配式建築項目(已取得 《建築工程施工許可證》),可申請辦理 (商品房預售許可證)。
2020年年底前,對新開工建設的城鎮裝配式商品住宅(以取得施工手續時間為準)和農村居民自建裝配式住房項目(竣工),由項目所在地縣(市)、區政府按照50-100元/平方米予以補貼,單個項目補貼不超過100萬元,具體辦法由各縣(市)、區制定。橋西區、裕華區、長安區、新華區的項目補貼,市、區財政各負擔50%。
公安和交通運輸部門在職能範圍內,在確保安全的基礎上,對運輸超高、超寬部品部件(預製混凝土構件、鋼構件等)運載車輛,在運輸、交通通暢方面給予支援。
在《石家莊市建設領域重污染天氣應急預案》Ι級應急響應措施發佈時,裝配式建築施工工地可不停工,但不得從事土方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴塗粉刷、砂漿現場攪拌等作業。
(責任編輯:羅伯特)