高凈值人群尋找好投資信託産品瞄準了樓市股市

2016年08月20日09:32 錢江晚報 作者：俞萍麗

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　　“由於資産荒的不斷加劇，市場可選標的物越來越少，像政府項目等傳統固收類産品已是一票難求，因而我們今年也開始突圍和轉型。” 昨天，總部在浙江的一家信託公司投資部總經理告訴記者，“今年以來，我們逐漸增加了房産項目的投資，同時也逐漸增加了資本市場的投向，包括一級市場的股權收購和二級市場的定向增發。”

　　民間資金多，投資渠道少——資産荒的現象今年有增無減，並逐漸成為各類金融機構和高凈值人群關注的焦點，信託公司的突圍從一定程度上預示著各路熱錢的走向和追逐。

　　地産火爆，信託也來分杯羹

　　一度，房産信託因兌付風險而遭到市場冷落，“去年我們的房産項目屈指可數，儘管其利率高出其他産品一兩個百分點，但投資者依然十分謹慎，一單項目往往要募集半個月左右，與政信類産品一推出便遭秒殺形成了十分鮮明的反差。”上述信託公司人士介紹，今年情況就不一樣了，“一方面，由於整個市場可投資標的越來越少，投資者到期的資金找不到對接的項目；另一方面，房地産市場出現回暖，房企融資需求增加了，我們的産品設計也應時而變。”

　　應驗了風水輪流轉這句老話。今年以來，一二線地市房地産回暖，地王頻現，在部分地産企業紛紛瘋狂拿地的時候，作為向房企輸送資金的傳統“大戶”——信託公司今年的態度明顯發生了變化。

　　就在地産市場不斷升溫的時候，從集合信託資金投向上看，房地産領域的投資似乎正開始漸漸從低位回升，來自信託最新的統計數據，今年前7個月房地産集合信託共募集資金887.51億元，同比增加7.94%。

　　對此，分析人士認為，相對其他行業來講，信託公司在房地産市場仍存結構性機會，信託公司注重與大型房地産企業的合作以規避風險，是房地産信託逆勢上揚的主要原因。

　　轉型逐鹿股權投資

　　除了房地産項目，今年證券市場也成為各家信託公司逐鹿的疆場，“在資産荒持續的背景下，傳統的類固收業務的優質資産標的越來越少，導致信託公司的傳統業務不斷收縮，這使得資本市場的優勢日漸突顯，相關業務也日益受到信託公司的重視。”一位信託業內人士坦言，資本市場日漸活躍將是未來的趨勢，債券市場、股票市場、金融衍生品市場等對於信託公司而言都是很好的業務機會。

　　在當前市場中，信託公司開展的常規證券類信託業務，主要以單一的結構化配資産品和陽光私募産品為主。這兩類産品，一類主要是以給劣後方提供資金杠桿為主的業務，另一類則是私募基金髮行的一個平臺，均不是信託公司主動管理的産品。

　　“大資管時代的到來，以及政府著力打造和完善多層次資本市場等因素，讓我們看到了其中的機遇，而信託公司在當前更為注重發揮自身的主動管理能力。”一位信託公司投資部人士表示，因此並購和股權投資已成為信託公司轉型的另一類突破口，尤其是股權投資已是信託公司轉型的一個“風口”。今年以來，多家信託公司都開啟了“血拼”模式。

　　據不完全統計，今年已有超過30家信託公司參與二級市場股票買入或增持。除了新進股票，不少信託公司對已持有的上市公司股份也不斷加碼。

　　業內人士分析，從更長遠的發展來看，信託公司買入或增持上市公司股份，實際上是在深度挖掘資本市場的潛力，除了直接用資金參與二級市場外，股權投資已成為信託公司謀求變革的一個新途徑。( 俞萍麗)

(責任編輯：羅伯特)

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