建材家居賣場持續回暖4月銷售額破千億大關

　　5月16日，商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同發佈全國建材家居景氣指數BHI。數據顯示，4月份全國建材家居景氣指數（BHI）為111.66，環比上升6.31點，同比上升12.08點。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為1061.1億元，環比上升14.56%，同比上升24.90%。1-4月累計銷售額為3274.9億元，同比上升4.66%。中國建材流通協會常務副會長秦佔學表示，4月全國房地産市場延續了一季度的升溫態勢，加之4月本就是傳統裝修旺季，雙重因素疊加，致使4月BHI保持繼續上漲。

　　節假促銷疊加傳統旺季

　　事實上，BHI指數在3月份就已經顯示出回暖跡象。今年3月份，全國規模以上建材家居賣場3月銷售額為732.4億元，環比上升16.1%，同比下降9.2%，隨著天氣轉暖以及房地産市場的“小陽春”的到來，春節期間遇冷的全國建材家居賣場開始回暖，BHI指數有所回升。

　　3月份回暖趨勢延續到4月，因此，4月份全國建材家居賣場銷售破千億是在預料中的。一些家裝企業為了迎合春季家裝黃金期，紛紛選擇將優惠活動提前或者將活動時間延長。

　　據國家統計局數據顯示，4月房地産開發景氣指數為94.41，比上月提高0.23點。1-4月份，商品房銷售面積36012萬平方米，同比增長36.5%，增速比1-3月份提高3.4個百分點。其中，商品房銷售額27656億元，增長55.9%，增速提高1.8個百分點。秦佔學認為，全國房地産市場自2015年觸底反彈以來，4月繼續保持回暖態勢，量價齊升的市場現象激發了壓抑許久的“剛需”集中釋放。各建材家居市場提前開啟的“五一”優惠促銷活動疊加了傳統的市場旺季，激發了業主新一年家庭裝修和採購的消費需求。以上雙重因素影響下，全國建材家居市場4月仍保持上行。

　　整體回暖基礎支撐仍不足

　　然而，4月BHI雖仍保持上升趨勢，比去年4月同比上升達12.08點，但BHI分指數中“經理人信心指數”、“出租率指數”同比均有所下降，可見全國建材家居市場整體回暖基礎支撐仍有不足，仍需理性對待。

　　秦佔學表示，這與我國當前的經濟現狀保持一致，據國家統計局與中國物流與採購聯合會發佈的數據顯示，2016年4月份，中國製造業採購經理指數PMI為50.1%，比上月微落0.1個百分點，與去年同期持平，連續兩個月處於擴張區間，走勢平穩。但由於國際環境的不確定性及市場的不穩定因素較多，我國經濟下行壓力依然較大。他建議，隨著市場環境的不斷變化，建議建材家居企業應用“網際網路+”提高效率，規範線上線下良好發展；同時，更應該以消費者需求變化為基礎，在提升品質的同時，更要加強個性化定制，注重品類多樣化。

　　家裝旺季將持續到7月

　　雖然家居賣場“無促不銷”的情況已經被詬病多時，但實際情況是，建材家居賣場的銷售仍與季節性的促銷直接掛鉤。

　　按照傳統，家裝旺季從4月清明之後將一直持續到7月之前。業內人士分析，“五一”過後的家居市場仍然是活動促銷的重要節點，可分為兩部分：一部分是將“五一”促銷活動延續到6月中上旬，著急選購的裝修業主不要錯過；更多的家居賣場，則將下一次活動放在6月中旬，消費者可以在此時間段，多挑選對比，待到活動進行時可直接下單，不用匆忙選購。

　　業內有關人士分析，正因為時下仍處於裝修黃金時段，有剛性需求的業主都會選擇提前對家裝市場進行了解，以及有裝修彈性需求的業主都會抓住旺季契機集中釋放需求。但專家同時也提醒消費者，面對眾多的促銷活動，不要盲目“折”腰，在選購時從需求出發，充分對比主材、價格、服務等方面，選擇最合適自己的建材家居産品，以達到最滿意的效果。南方日報記者 許蕾

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　　業績飄紅，家居企業上市熱情高漲

　　進入2016年，家居企業的上市熱情高漲，多家企業正在排隊等待上市。上市將為家居企業在産品的研發、生産及行銷等方面提供強大的資本支援，提升品牌實力，推動品牌發展。隨著2016年第一季度成績單相繼亮相，上市企業大多業績飄紅。

　　據了解，美克家居的營業收入最高，第一季度實現營業收入6.92億元，同比增長9.2%，索菲亞緊隨其後，營業收入6.43億元。不過曲美家居和好萊客雖在營業收入方面偏弱，但是增長速度卻較高，在第一季度同比增長分別為22.70%、22.21%，主要是銷售訂單持續增長所致。

　　論收入的增長速度，索菲亞在四個品類中居首位，其主要原因是公司繼續加大廣告宣傳的力度，配合各地的經銷商開展行銷活動業務，同時加快電商渠道佈局，打造數字化生産、管理、行銷與決策體系，逐步實現公司向智慧化、自動化和數字化轉型。

　　在凈利潤方面，索菲亞第一季度凈利潤最高，不過好萊客的凈利潤增長速度最快。究其原因，則是由於上年同期凈利潤基數較小，在報告期內的規模效應及毛利率提升的共同作用下，報告期內凈利潤的增長幅度遠高於營業收入的增長幅度。

　　目前，家居品牌已有索菲亞、曲美家居、好萊客、紅星美凱龍等多家上市，並且顧家家居也將於今年下半年擇期上市。今年以來，家居企業扎堆上市的風潮不減，從企業的招股説明書可以看出，募資的分配有所差異，但是重點都集中在擴大産能、加快産業化佈局方面。志邦廚櫃于3月發佈招股説明書，擬募資用於投資5個項目。早在其之前，金牌廚櫃、尚品宅配、歐派家居便已發佈招股説明書。不過，業內認為，上市後企業將會面臨著更大的挑戰和風險。選擇上市，就意味著將公司的一舉一動攤開來給大眾看，決策、銷售、宣傳等方面都將受行業及消費者的監督。

　　南方日報記者 許蕾