西土出告字〔2015〕43號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及《西安市網上掛牌出讓國有建設用地使用權規則（試行）》等有關規定，西安市國土資源局委託西安市土地儲備交易中心，于2015年5月12日至5月25日以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、 掛牌出讓宗地簡況

　　掛牌出讓宗地位於雁塔區魚鬥路以北、經十三路以西，地籍編號為YT1-11-258-2，凈用地面積63358.19平方米（折合95.037畝），規劃用地性質為居住相容商服，容積率不大於3.73，建築密度不大於19.71%，綠地率不小于34%，其中出讓住宅用地58840.65平方米(折合88.261畝)， 出讓商服用地4517.54平方米(折合6.776畝)，設為共用宗。土地出讓使用年期為住宅70年，商服40年。該項目不配建廉租住房。

　　本次出讓宗地範圍內規劃的公建配套設施，受讓人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》的有關要求，承擔相應的建設和移交任務。

　　二、中華人民共和國境內外的公司、企業和其他組織，除法律、法規和政策性文件另有規定及經核實有閒置土地的單位外，均可參加競買。本次國有建設用地使用權掛牌出讓在網際網路上交易，即通過西安市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統進行。凡辦理數字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。可以獨立競買，也可以聯合競買。

　　三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓設定最高限價，達到最高限價，掛牌停止。

　　四、掛牌出讓時間

　　掛牌期限為2015年5月12日至5月25日的工作時間，申請人應當在掛牌出讓結束前登陸西安市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統並在系統上提交競買申請並支付保證金。網上掛牌保證金支付截止時間為2015年5月21日下午4時止。網上掛牌報價截止時間為2015年5月25日下午4時止。

　　五、競買保證金為人民幣1億元。

　　六、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《西安市網上掛牌出讓國有建設用地使用權規則（試行）》和《國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件》，有意競買者可登陸西安市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查詢並下載本次掛牌出讓文件，按上述文件規定的操作程式參加競買。

　　七、如果在參加本次網上掛牌出讓活動過程中遇到疑難問題請撥打以下電話：

　　網上掛牌出讓業務聯繫人及諮詢電話：

　　西安市土地儲備交易中心：王瑜 86787046

　　網挂系統使用服務：宋飛86786993

　　數字證書諮詢電話及辦理地址：029-68214920，高新區高新三路九號資訊港大廈一層陜西省數字認證中心

　　西安市國土資源局

　　2015年4月22日