中國網財經6月28日訊 大悅城昨日晚間發佈公告,稱全資子公司中糧地産發展公司擬向光大銀行申請不超過16億元借款,大悅城提供連帶責任保證擔保。
此次擔保事項完成後,大悅城及控股子公司擔保餘額(不含合併報表範圍內子公司之間的擔保)為287.43億元,佔公司截至2018年12月31日經審計歸屬於上市公司股東凈資産的比重為365.65%。其中,大悅城為控股子公司提供擔保餘額為255.59億元,佔公司截至2018年12月31日經審計歸屬於上市公司股東凈資産的比重為325.15%。
公告顯示,中糧地産發展公司與光大銀行深圳分行于2018年10月簽署《固定資産暨項目融資借款合同》,中糧地産發展向光大銀行申請借款,用於深圳寶安25區項目一期 A、B、C 地塊的更新改造及二級開發建設等借款合同約定的用途。
近期,中糧地産發展公司基於自身經營需要,在《固定資産暨項目融資借款合同》的授信額度內擬向光大銀行另行申請不超過16億元借款。大悅城與光大銀行簽訂了《保證合同》之補充協議,同意為地産發展公司提供連帶擔保責任。
據了解,大悅城今年5月7日的股東大會通過了相關議案,同意公司為中糧地産發展公司提供70億元的擔保額度,此次擔保生效後,對地産發展公司在上述審議額度內的擔保餘額為38.95億元,可用額度為31.05億元。值得注意的是,中糧地産發展公司註冊時間為2014年11月28日,2018年全年和2019年1-3月的營業收入均為0,凈利潤分別為-117.73萬元和-11.52萬元。
不斷對外提供擔保的大悅城,其自身資金狀況如何呢?財報顯示,大悅城2019年一季度的營業收入為84.19億,同比增長77.99%;實現凈利潤11.97億元,同比增長27.83%。截至3月底,大悅城的資産負債總額為1298.91億元,資産負債率為77.46%。
克而瑞研究中心近期發佈的研究報告顯示,大悅城控股1-5月全口徑銷售額是259.8億元,位列第46位。在今年5月7日舉行的股東大會上,有股東表示,希望公司步子還要再邁大一點、再快一點。
中國網財經記者注意到,大悅城近期股權交易動作十分頻繁。
6月18日,大悅城發佈公告稱,擬收購北京稻香四季房地産開發有限公司49.91%股權,後者在北京主要開發了中糧京西祥雲項目。更早之前的5月,大悅城控股先是披露將轉讓北京中糧萬科50%股權,隨後又發佈公告稱,擬以13.46億元收購天津中北鎮項目。
對於接二連三的股權交易行為,大悅城曾表示,符合未來發展規劃和經營管理的需要,有利於公司在北京和天津區域的業務佈局,不過,在業內人士看來,更深層的原因可能是為了快速提升業績。
(責任編輯:魏國旭)