●我要投訴
小區停車場擴建兩年沒完工
豐台區正邦嘉園小區居民王女士:2017年,小區用了十多年的立體停車場整修擴建,我們滿心歡喜以為完工後能有更好的停車環境,誰知到現在仍是個工地。
●我來調查
新京報記者張靜姝:正邦嘉園小區有五百餘戶居民,除了上述原有的立體停車庫再無其他停車位。但改造中的立體車場因各種原因沒開工,目前還是個工地。
●我來答覆
金諾信(北京)停車服務有限公司:施工延期是因燃氣管道、資金等多因素導致,現在已基本解決,會在近日開工,年底前完工,並會對居民損失予以補償。
10月16日,已經改造了兩年多的停車場還未成型,部份鋼架還擺放在地上,沒有工人現場施工。新京報記者 張靜姝 攝
探訪1
改造停車場 居民屢失望
居民王女士介紹,正邦嘉園小區自建成起就配有立體停車場,車位200余個。2017年8月,開發商稱要升級改造,並告知業主已將車場全權委託給金諾信(北京)停車服務有限公司(下稱“金諾信”)。
居民馬先生向記者出示的“車輛回遷協議”顯示,車場“設備陳舊……改造。”馬先生覺得是好事。
馬先生説,按照當時約定,金諾信負責在2017年12月30日之前完工,但直到2018年初,大家還不見車場有動靜。
“鄰居們派代表去問,這才知道工程涉及地下燃氣管道改線,比較複雜。”王女士説。豐台區東鐵匠營街道辦事處也多次召集各方開協調會,折騰大半年,燃氣管道改線的事兒解決了。但停車場還是沒建成。
2018年金諾信多次張貼情況説明,稱延期的因素有燃氣管道、冬季停工令、更換施工單位等。此外居民們從金諾信負責人處了解到,公司資金週轉有些問題。
直到2019年9月,沉寂的工地終於有了再次動工的跡象,“我們看著地基打好了,可算有了希望,但上周工程又停了。”王女士説。
原本承諾2017年底就可投入使用的停車場改造兩年未完工。受訪者供圖
探訪2
管理方停止兌現補償
馬先生説,停車位是有車居民或短期或長期向開發商租賃使用,他屬於前期從開發商北京曉松房地産公司手中租賃,一次性繳納6.5萬元,租期為34年。
改造剛起步的2017年,金諾信就發佈了對外租賃通知,馬先生一次性繳納了14萬多元租賃了第二個車位,租期為50年。同樣,王女士也是在2017年花了14萬多元租了一個車位,“想著租個固定車位方便,哪想到這會兒還在‘打遊擊’。”
居民們介紹,在車場改造初期,金諾信承諾向每位租車位的業主每月提供600元的補償金,但這個承諾兌現到2018年6月就再沒進行。在一份金諾信于2018年4月發佈的公告中,其承諾停車樓可在當年7月入場停車,如未按時交付,給每位長期租賃車位業主每月1000元經濟補償。
但業主們稱,“別説1000元,後來連600也沒了。”
探訪3
居民停車費錢費時“廢車”
10月16日記者來到正邦嘉園,在小區北側,一片圍擋著的工地面積大約一千平米,周圍布有腳手架,居民告訴記者,按照規劃,這裡建成後有335個車位。
場地內一些鋼筋架已經豎立,另外還有一些擺放在地上,場內沒有工人施工。看管人員介紹,停工是因為開發商把電斷了。
記者注意到,正邦嘉園周邊道路順三條有路側收費停車位46個,白天每小時6元,夜間每2小時1元。橫六條、橫七條沒有公共車位,但只要有空地,居民便把車停進去,“能找到花錢的地方不錯了,如果連路側收費位也沒地方,那就只能路邊等著被貼條了。”
王女士説,孩子尚小,為了出門方便,她平時就找小區附近的犄角旮旯停,車已經被刮花了。劉先生則乾脆在一公里外給車找了個安全地兒,“沒大事兒不開了。”
議事廳
居民王女士
兩年前交了14萬,為了能有個固定位停車方便,誰知兩年後停車場還沒見著。到處找地停車,車也刮花了,沒招。
居民劉先生
接孩子上學,大冬天我要先出門走路十分鐘把車開小區門口。眼睜睜看著樓下停車場蓋不起來。
居民馬先生
兩年了車沒地方停,早知道這樣,當初就不應該同意改造。
@金諾信(北京)停車服務有限公司:
該公司負責人張先生稱,此前工程進展一直不順利是因燃氣管道、作業噪聲大遭投訴、資金和小區開發商經濟糾紛等因素,目前這些問題已經基本解決完畢,這一兩天就會開工,今年完工,不會再拖至明年。其表示,兩年時間裏居民無處停車確實對生活影響很大,對於工程延期對居民造成的損失,會給予補償兌現。
@豐台區東鐵匠營街道辦事處:
平安辦工作人員表示,從2018年燃氣管道改線阻礙工期時就曾多次組織各方開協調會,一直在和金諾信以及北京曉松房地産開發有限公司協調。了解到二者之間雖然有經濟糾紛且在走司法程式,但在盡力協調雙方克服困難不要影響施工進展。近幾天也再次約談了雙方,督促加快工程進度。
(責任編輯:趙金博)