6月19日,中國房地産估價師與房地産經紀人學會會長杜鵑透露,目前住房和城鄉建設部正在起草加強仲介市場管理的法律法規,推動《住房租賃條例》的立法,並準備在今年出臺。
杜鵑是在“2019中國房地産經紀年會”上做出上述表態的。她表示,今年以來,各地穩妥實施房地産調控長效機制,分類指導,因城施策,房地産市場總體平穩,這也為經濟發展提供了比較好的市場環境。
下一步,住房和城鄉建設部還將在以下幾個方面加強調控:
第一、以“穩地價穩房價穩預期”為目標,促進房地産市場平穩健康發展,堅決防範化解房地産市場的風險。
第二、完善住房市場體系和保障體系。這方面的主要任務是解決中低收入家庭住房困難的問題。
第三、以解決新市民住房為重點,加快培育和發展租賃市場。今年特別要推動《住房租賃條例》的立法。“同時部裏多次強調,要進一步規範房地産市場秩序,加強對仲介行業的管理。”
住建部房地産市場監管司副司長王策在同一場合表示,住建部針對仲介行業管理,準備制定出臺相關的文件,下大力氣整治仲介市場不規範行為。其中包括,加強《住房租賃條例》、《住房經紀條例》的立法工作。
按照今年的立法計劃,住建部將負責《住房租賃條例》等三項行政法規的起草工作。雖然其中不包括《住房經紀條例》,但從“2019中國房地産經紀年會”上傳遞出的資訊來看,這一文件也在加快推進中。
杜鵑透露,這些法規與過去不一樣的地方在於,“過去的法規經常寫你不能幹什麼,這次寫的是你應該幹什麼。所以法規對行業有很強的針對性和指導性。”
她還表示,法規將在以下幾個方面加強管理,“將繼續建立健全經紀機構門店備案和人員實名從業,引導行業有序競爭,防止行業壟斷,規範業務委託和代理,實行真房源發佈管理和交易進程的披露,規範交易合同和服務收費,完善交易資金的監管,建立損害賠償制度,開展行業信用評價。”
(責任編輯:李嘉玲)