5月16日，浙江台州蛇蟠島紅樹東岸迎來一場“新海島田園主義生活美學”的地産論壇活動。活動邀請浙江千吉萊旅遊股份有限公司總經理王爭爭，斯維登集團歡墅品牌全國業務總監李巍，台州學院副教授、台州資深房産研房博士陳聳，旅遊策劃專家、智庫中國旅遊規劃設計研究院院長施文球，共同探討“蛇蟠島旅遊地産規劃新格局”。
紅樹西岸項目位於台州蛇蟠島西南面，總規劃佔地3千畝，毗鄰海水養殖塘，住宅總建築面積120萬方，其中，一期佔地4.6萬平方，是集海景商業街，度假酒店，海濱休閒養生，遊艇俱樂部、養生康復為一體的綜合“海島田園”主題休閒度假項目。該項目全面落成後，將成為長三角首個萬畝級“海島田園”旅遊島。
討論會上，嘉賓們對“漁家樂”産業升級，“海島田園”打造，“度假地産前景“等問題，做了深入專業的分享，並與到場業主代表進行了交流，業主紛紛表示，這次能與地産界大咖“親密接觸”，確實機會難得!
歡墅品牌全國業務總監李巍就“旅遊地産託管租賃前景”進行深度分享，他説，如今民宿産業越來越火，但市場同質化嚴重，服務品質不高，行業正在面臨“品質”與“情懷”的雙向洗牌。如今，憑藉“情懷”開客棧的時代，已經悄然結束，整體體量優化，投資門檻拉升，門店品質管理提升，經營合規化，將成為民宿全新的生存模式。“歡墅”作為全國頭部高端民宿託管品牌運營方，李巍認為，別墅産品，代表著民宿的“高端”類別，從“精品化”出發，尤其匹配“新民宿”的發展需求。會上，他向業主展示了一組數據：全國別墅房源存量達到220萬棟，其中20%的産品適合度假託管(即44萬棟左右)。以10-20萬的年收入計算，僅別墅度假這個細分市場就有千億規模。從大住宿數據看到，今年“路客”“碧桂園鳳悅”等長短租公寓品牌陸續入主別墅託管行業，從整體民宿增量趨勢來看，2019年，別墅度假産品，將成為行業增量的下一個風口。
除此之外，李巍還向業主介紹了歡墅獨有的“交換入住”模式，讓業主的度假地産真正實現“流動分享”，做到“一城置業多處有家”。