31個國際品牌首店去年入駐京城

2020年的全球疫情並未阻擋國際品牌在京落戶的熱情。CBRE世邦魏理仕近日發佈的《2020年第四季度及全年北京房地産市場回顧及展望》顯示，在“首店經濟”政策的鼓勵下，去年全年有31個國際品牌首店入駐，其中餐飲類佔32％。

去年年底，曼聯全球首個體驗中心曼聯夢劇場在北京坊亮相，全館一共三層，面積達3800平方米。在曼聯體驗區，豐富的沉浸式互動遊戲使每位到訪者都能感受到足球帶來的樂趣。這裡還開設了中國大陸市場最大規模的曼聯官方授權專賣商店，消費者不用出國也可以買到正版曼聯周邊産品。

不遠處，去年9月在北京坊亮相的全國首家香氛藝術館，為消費者帶來了風格迥異的藝術體驗。藝術館宛如一個巨大的香水容器，人們可以通過沉浸式體驗了解香水製作過程，並親手調製香水。這家香氛藝術館由起步于廣東的香氛企業維維尼奧打造，這次是首次來到華北市場。

去年，北京各大商圈在加大業態調整力度的同時，都側重引入了獨特的品牌首店，為消費者帶來新鮮體驗，也進一步帶動實體商業回暖。

潮流地標三里屯也迎來新變化。蘋果在亞洲最高級別的旗艦店去年7月亮相，面積是舊址的兩倍；去年8月，來自紐約的人氣漢堡Shake Shack，將北京首店設在蘋果旗艦店隔壁，吸引消費者紛紛打卡。在“百貨之王”SKP商場，法國奢華香氛品牌KILIAN、Boucheron咖啡、Tiffany咖啡等都開設了北京首店。

首店對北京市場的熱情離不開政策的支援。去年9月，市商務局印發《關於鼓勵發展商業品牌首店的若干措施（2．0版）》，提出開啟品牌首店服務“綠色通道”、助力品牌首店落地選址和推廣、打造全球品牌首發首秀展示平臺等若干措施，並對在京開示範首店、旗艦店的企業給予租金和裝修補貼，進一步加大對首店的扶持。

世邦魏理仕華北區顧問及交易服務商業部董事趙志瑋表示，有豐富互動體驗感的主題活動、日益多元化和細分化的品牌首店，成為零售物業吸引線下流量的熱點。即將開幕的北京環球影城和日漸臨近的冬奧會，也在為北京商業品牌活動提供多樣的題材。隨著品牌商戶尤其是國際品牌的市場拓展活動逐步回歸正軌，2021年北京商業將進一步回暖。（記者 馬婧）