王敏剛代表:用物業稅遏制房價有危害性
時間: 2010-03-05責任編輯: 王瑞芳2010全國兩會_中國網

全國人大代表王敏剛

2010年全國兩會期間,中國網聯合新浪新聞、人民政協報邀請港區全國人大代表王敏剛諫言解析在中國西部大開發應加強西部群眾的法制意識。以下為內容實錄:

主持人:各位中國網、新浪網的網友大家好,歡迎你走進今天的兩會訪談,今天做客兩會訪談的嘉賓是來自香港的全國人大代表王敏剛先生。我想問一下,在今年的兩會中,您關注什麼話題,準備了什麼議案?

王敏剛:我比較關注內地在未來怎麼樣應對金融危機,包括現在內地的房地産的價格增長,通脹的問題,還有內地的反貪腐問題。這些是我每年都比較關注的問題。這些問題都是希望在這一次的兩會期間中能探討一下。

主持人:到09年年底大陸的一線城市,北京、上海已經跨入3萬房價城市了。您怎麼看國內這些一線城市的高房價?

王敏剛:目前房價太高,使一般的市民買不了,會造成群眾的不滿,也反映了貧富差距的加大,這是不好的現象。

我認為我們應該考慮房地産的開發方式。因為我們國家還在急速的發展,房産的稅收很大,對經濟可以起到拉動作用。可是怎樣在政府和群眾中形成一個平衡?對於這個問題,與房地産有關的部門必須要深入研究,如何可以良性的既推動我們國家整體的房地産的發展,同時也兼顧到通過什麼形式來抑制房地産的過熱。收取物業稅有積極性,但是危害也很大。大禹治水是疏通的,不是堵塞的,我覺得有一個更好的方向,就是要把房地産市場更開放,地區政府提供多一些的用地,那麼房價就自然會降下去了。這是疏通的方式,而不是通過增加成本來克制一些發展商的增長。

主持人:您覺得香港的房地産有沒有什麼經驗給大陸借鑒的?

王敏剛:香港的房地産的情況跟內地很不一樣。為什麼呢?因為香港地少人多,可以發展的空間只有往上,而且價格又因為供求的問題比較高。可是內地相對來講地大,只要統一規劃,考慮的深長期一些還是有很大的開發空間的。比方講,西部地區很多地方是可以用的,西部地區不一定要建高樓大廈,可以配合環境,配合現代的城市規劃,可以更開放的去做一個籌劃,這樣既可以促進房地産的發展,同時也可以壓制一下由於土地供應少而導致房價增加的因素。

主持人:您提到西部,我們注意到您在西部開發做文化地産已經做了十幾年了,陸續投資達5個億左右。西部大開發從2000年確立實施,到現在已經有十年,通過這十年您的親身感受,講講西部大開發政策給西部帶來的變化?

王敏剛:其實我參與西部大開發的發展是從90年代開始,國家還沒有啟動西部開發我就開始在西部工作了。我開始的動機是出於國際世界旅遊市場的考慮,世界旅遊組織給我們的數據,從90年往前的20多年,每一年遊客的平均消費都是以去看文物為主,而我們中國的西部有很豐富的文化資源有待開發,這就是我開始去西部的動力。當然除了文化資源以外,在90年代的時候,西部是一個處女地,地下、地面的資源都很豐富,可是在你沒有進入這些實業産業方面的時候,一般的服務就是商旅的服務,住的,吃的,遊的,這些必須要先提供。

歷史告訴我們,在西部地區,像新疆,西藏,內蒙等地,大概100年前,都受過許多外國的干擾。在西部大開發方面,開放改革應以經濟為先,但是目前西部考慮的因素比較多。雖然西部大開發政策在2000年開始確立實施,但是我們在當地工作的時候,還是會碰到很多具體的問題,因為西部相對開放意識比較薄弱,有些地方的地方保護主義思想也比較強。所以我覺得,要提升西部開發的力度,必須要從人的素質入手。特別是人才的培訓和交流,發達地區已經有很多人才了,要考慮怎麼樣去鼓勵這些人才到西部參與開發,同時政府也要花大力氣提升當地法制的健全。

主持人:作為來自香港特別行政區的人大代表,您覺得香港的人大代表和內地的代表相比較起來有哪些特色?

王敏剛:是有很多不同。因為根據一國兩制基本法,全國的人大制度不在香港履行。可是作為香港的人大代表,我們可以從香港的角度去為內地的發展出謀劃策。

在具體工作這一方面,香港是一國兩制的運作,跟內地的制度很不一樣。一國兩製作為一個創新的理念正在香港和澳門進行運作。一國兩制有它的內涵,提供了對未來經濟發展的一些啟發。

香港過去十多年的發展很不錯,平穩渡過幾個金融風波。可是根據一國兩制,我們現有的經濟還是發展的很好。所以我們的一國兩制,不光是給我們中國,也給世界各地很多啟發。我們作為香港代表體現這種制度,可以通過自己的經驗,對我們未來的政治發展可以起一些啟迪的作用,所以我覺得在這方面可以做一些工作。

過去在開放改革初期,香港的經濟可以為內地的經濟拉動一下,可是現在香港的經濟要靠內地政策的支援。不過,在通過香港人大代表和內地人大代表的交流,香港和內地可以在一國兩制的實施,健全法制等方面進行溝通,促進這些方面的發展。

主持人:非常感謝您做客今天的兩會訪談。兩會訪談由中國網和新浪網為您聯合打造,我們將會為您帶來兩會期間的最新熱點話題討論。

 

 

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