[招商引資]哈爾濱三棵樹糧食倉庫糧食産業園項目
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據中國農業資訊網一、項目概述
隨著經濟的快速發展和人們消費水準的提高，消費者對食品的需求逐漸提高，精深加工食品進入大眾消費群體。黑龍江省及哈爾濱市是我國優質水稻生産大省，具有水稻及食品加工的天然優勢，同時水稻及其精深加工食品的開發符合國家糧食産業政策。
哈爾濱三棵樹糧食倉庫位於哈南工業新城的香坊工業園區中，項目交通優勢明顯，具備公路和鐵路運輸條件。臨近公路有三環路、四環路、哈五路，徵儀路、江南中環路，綏滿路；鐵路有拉濱路，哈南編組站、孫家站、香坊火車站和黎明火車站。香坊工業園區基礎設施配套齊全，已實現“八通一平”，具有磨盤山水庫供水，園區工業生産用蒸汽等配套條件，滿足企業的生産生活需求。
哈爾濱三棵樹糧食倉庫已于2011年12月在哈爾濱市地産交易中心以土地摘牌的形式，取得哈爾濱經開區香坊工業園區一號地。2011年12月，項目在哈爾濱市經開區備案確認，備案文號為哈經開委發改備[2011]249號。現該項目在哈經開區已經辦理了環評審批，取得了建設用地規劃許可證，建設用地批准書；一期工程建設工程規劃許可證，一期工程中國家投資的2.5萬噸倉儲設施現已開始基礎施工。
糧庫將為外來投資企業優惠提供完善的基礎設施配套服務。
二、項目建設規模及主要建設內容
項目建設規模為：倉儲能力10萬噸、加工能力10萬噸。
主要建設糧食倉儲、糧油加工、軍糧供應、品質監測、交易市場等。
三、市場預測
哈爾濱市是糧食生産大市，其中水稻種植是哈爾濱的特色優勢産業。2010年哈爾濱糧食産量便達到280億斤，水稻播種面積48.65萬公頃，水稻産量76.8億斤。預計2012年糧食總産量歷史性地突破300億斤，水稻産量超過90億斤。
在市場開發上，按照市糧食局制定的“統籌規劃、分步實施、邊建設、邊經營”的滾動發展方針，2012年項目一期工程將重點實施倉儲及配套設施建設，為承擔市級10萬噸水稻和7000噸大米儲備任務奠定基礎。
水稻加工市場開發，將依託糧食儲備優勢，以市場為導向，發展水稻精深加工，打造龍江特有的放心糧油品牌。哈爾濱市區周邊沒有大型國有水稻加工企業，此項目在市場上將對保障哈市的市場供應及國家的市場宏觀調控有發揮重要作用。
園區以食品加工為主要發展方向，香坊工業園區內已入駐益海嘉裏、秋林食品等大型加工企業。與北大荒麥芽、九三油脂、龍江福油脂、天手食品、裕昌食品、米旗食品、上好佳食品也與園區近臨，具備産業集群發展的市場條件。
四、技術支撐
項目利用現有技術儲備，依託東北農業大學糧食加工技術力量及專業研究人員。
五、項目投資估算及來源
項目總投資40000萬元。
資金來源：企業自籌15000萬元、其他方式融資2.5億元。
六、盈利模式
通過産品開發及銷售獲利。
七、預期投資效益
項目達到設計能力時，預計年營業收入80580萬元，收入構成為：糧食轉机年可實現收入1200萬元，糧食倉儲收入為1380萬元；經營原糧可實現收入48000萬元；加工水稻可實現收入30000萬元。
預計年經營成本估算為71000萬元，年利潤約為5200萬元。
投資回收期10年，總投資收益率12.4%，財務內部收益率13.9%。
八、合作方式
合資、合作、獨資均可。
九、招商單位主要情況
招商單位名稱：哈爾濱市糧食局
招商單位地址：哈爾濱經濟技術開發區香坊工業園區1號地
招商單位聯繫人： 李明發尼光顯
聯 係 電話：13100938027 13946080398
傳真：0451-55674937
郵
箱：lmf195841@163.com
