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Lily英語亞運村小區遭斷電 2000名學生被迫停課

來源: 法制晚報

edu.china.com.cn

時間: 2014-04-28 11:14

責任編輯: 王雅雯

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遭斷電2000學生被迫停課

事發Lily英語亞運村校區起因為拒絕終止租賃合同正考慮分流學生去其他校區

直到今天上午,培訓學校Lily英語亞運村校區的工作人員,仍在點著蠟燭"堅守"崗位。因拒絕終止合同,學校遭出租方斷電而被迫停課。目前,他們在考慮分流學生,到其他校區上課。

現場 屋內點蠟燭、備發電機

上週末,記者來到Lily英語亞運村校區所在地,在位於北土城東路附近的通聯大廈二層,看到整個校區內一片漆黑。入口的大門上貼有一張通知,落款為中民盛投資顧問有限公司(以下簡稱"中民盛")。通知提醒家長們,中民盛已與Lily英語解除租賃合同,請不要再帶孩子來上課。

雖然被切斷了電源,但現場仍有多名Lily英語的工作人員在"堅守"崗位。他們在屋內點上蠟燭,以做照明之用。記者還在一間屋子內看到兩台發電機。"這是被斷電後,用來應急的。"工作人員説,但因設備故障,一直沒有使用。

工作人員表示,這樣做是為了看護校方的財物,也方便向前來的家長解釋停課的原因。談話間,不時有家長打來電話,詢問何時復課。工作人員一律答覆稱:"不好意思,我們暫時也不能確定。"據了解,在此校區上課的學生有2000多名,目前都已停課。

事發 承租方被"終止合同"並斷電

Lily英語亞運村校區的張校長向記者出示了一份合同複印件。合同顯示,Lily英語從2010年起,向中民盛租用通聯大廈二層,承租期持續到2019年。

"今年1月初,中民盛突然通知説,到今年4月9號之後,就不再租給我們了。"張校長説,此後學校曾數次和中民盛溝通,表明這屬於違約行為,學校也無法在短期內找到新址搬家。"一直沒談攏,4月9號我們去續交房租,中民盛也不收。"

4月11日,中民盛對通聯大廈二層採取拉閘斷電的措施,Lily英語的工作人員又將電閘重新合上。"4月14日,中民盛的人到配電室,直接將電線剪斷了。"張校長説,此後亞運村校區便被迫停課。

對於斷電的做法,中民盛的法律顧問馬女士表示,這是因為雙方已經"終止合同"。

探因 租賃雙方各執一詞

對於“終止合同”的原因,租賃雙方各有各的説法。Lily英語亞運村校區的張校長認為,這可能與中民盛希望上調房租有關,“去年他們曾提過幾次漲房租的意向。”

而中民盛的法律顧問馬女士稱,“終止合同”是因為Lily英語秩序混亂,並且有安全隱患。“(大廈內)其他業主,跟我們反映好幾次了。”馬女士提到,街道綜治辦人員也口頭傳達過,Lily英語存在秩序混亂的問題。

但記者致電通聯大廈所屬的小關街道辦事處,綜治辦工作人員否認説過Lily英語秩序混亂。截至記者發稿時,租賃雙方仍在“僵持”當中。

追訪 考慮分流學生去其他校區

今天上午,Lily英語工作人員表示,學校和中民盛之間的糾紛仍未解決,因此無法確定亞運村校區的復課時間。“我們打算把學生分流到其他校區上課,但做這項工作需要時間。”對於停課造成的損失,學校將保留向中民盛索賠的權利。

律師説法爭議應訴訟解決

北京高通律師事務所的鄭洪濤律師表示,目前已過了4月9日交房租的時間。Lily英語應留有相關證據來表明,自己曾嘗試支付房租,但對方拒收。

她認為,根據《中華人民共和國合同法》,無論出於何種原因需要終止合同,若雙方存在爭議,都應通過法律訴訟來解決。並且還要在法庭上,舉出終止合同相關原因的證據。

對於因斷電而被迫停課産生的損失,鄭洪濤律師稱,Lily英語可向中民盛索取相應的賠償。

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