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上海市嘉定區徐行鎮曹王村村莊規劃

2017-11-16 18:02   來源:中國網  責任編輯:文化站點

項目名稱:上海市嘉定區徐行鎮曹王村村莊規劃

Rural planning of Caowang village of Xuxing town in Jiading district in ShanghaiPlannin

 

編制時間: 2014年

項目規模:410.37萬平方米

獲獎情況:上海市三等獎

規劃目標、定位與策略


總體目標:整建結合,打造兼具田園風情和城鎮化功能的宜居新鄉村、樂活新社區,嘉定美麗鄉村建設示範標桿。  

功能定位:具有現代水鄉特色的宜居新鄉村;為都市人提供優質農産品和休閒旅遊等特色服務的都市農業示範區;為徐行工業區配套的綜合服務基地。

核心策略:(1)引導工業進園,農村住宅改造和適度適度有機佈局,農業規模化、特色化發展,優化村域總體空間;(2)市政基礎設施先行,整治村域綜合環境,美化村域整體景觀;(3)進行美麗鄉居改造和新鄉村居住模式探索;(4)完善公共服務設施配套體系,提質公共服務;(5)培育新鄉村特色經濟。

村域空間結構:

遵循有機、特色、適度原則,尊重原村莊居住形態,以水系、道路為紐帶,以農田等為基底,形成“一心,一鎮,三軸,六片區”的村域總體空間格局。

“一心”:公共服務中心。以曹王社區為核心,集中佈局社區級公共服務設施,服務村域及周邊各村。

“一鎮”:樂活小鎮。改造羅蘊河以東、前曹公路兩側的現狀老集鎮,結合曹王都市休閒農業的發展,打造鄉村休閒旅遊服務小鎮。

“三軸”:三條特色景觀軸線。即中部羅蘊河區域生態景觀軸、西部徐曹路美麗鄉村大道景觀軸和東部廟河田園景觀軸;帶動村域整體形象提升。

“六片區”:包括2個城鎮建設片區(曹王社區和徐行工業區)、3個農田與鄉居結合片區(大安片區、廟片區和劉唐片區)和 1個規模農業片區(高塘片區)


總體思路

以保留整治為主,部分平移新建,部分拆遷進鎮。

保留整治農村居住點:現狀較集中、規模較大;靠近老集鎮、曹王社區或其他大型居住點;環境較好、配套較為便捷。

平移新建農村居住點:規模較小、位置偏遠,公共服務及市政配套難度大、成本高;受鐵路或公路噪聲影響較大;以異地宅基地方式平移新建,適度集中。

拆遷進鎮農村居住點:位於徐行工業區內部,或滬通鐵路、外環北延伸線建設項目涉及區;由相關部門及配套政策、資金統籌考慮,進鎮安置。