2022重慶華潤置地戰略升級 重倉中央公園再造理想人居

2022年3月30日，華潤置地以15.6億元攬獲重慶渝北區中央公園板塊206畝住宅用地。這是繼2021年12月華潤置地獲取江北核心區觀音橋項目後，華潤置地在重慶核心板塊獲取的又一城市標桿項目。

這塊位於中央公園片區優質且稀缺的低密改善土地，近享中央公園、容積率僅1.2，具備極強的改善基因。

核心之上 重新定義高端人居

“聚焦核心”是萬億央企華潤置地的選址邏輯。入渝15載，華潤置地重慶公司始終堅持長期主義，深度把握城市發展脈絡，全面佈局主城九大中心城區。從楊家坪到科學城、從觀音橋地塊到中央公園，每一次精準落子皆是核心土地，華潤置地用自己的實際動作，傳遞了深耕重慶的堅定決心，以及對重慶核心區域未來發展的信心。

中央公園板塊的能級，與華潤置地緊跟城市發展方向的戰略高度吻合。作為實力強勁的城市投資開發運營商，華潤置地一直致力於研究“與城市熱點區域的親密關係”以及“與城市高品質居住的相互連結”，精準對位城市高凈值人群，深度挖掘産品的厚度、打磨産品質感，儲備了豐富的打造高端産品的能量。華潤中心、悅府、半山悅景、潤府等等優質作品，均成為城市區域標桿。目前，華潤置地已在中央公園區域完成“公園九里立足、潤府立標桿、鴿子溝地塊再次打開區域想像力”的三級跳策略，將以持續煥新的産品力再次重新定義高端人居。

“綠檔優等生”華潤置地的長期主義

3月31日華潤置地發佈年度成績單，在過去的2021年中華潤置地成為市場中為數不多的實現業績達標的房企，同時其在二級市場上的表現更是突出。過去一整年，華潤置地股價逆勢上揚取得全年正增長。2022年至今也已取得近15%的漲幅，大幅跑贏大盤及內房股板塊。資本市場的表現與其基本面形成的共振，充分展現了華潤置地作為價值投資標桿的底色。

財報數據顯示，2021年華潤置地實現綜合營收2121.1億元，同比增長18.1%；綜合毛利潤率27%；歸母凈利潤324億元，同比增長8.7%；核心凈利潤266億元，同比上漲10.2%。實現每股股東應佔盈利4.54元，同比增長8.7%。同時，一向在股東回報上誠意滿滿的華潤置地宣派末期股息每股1.207元，計入中期股息每股人民幣0.173元，全年股息按年增長10.2%至每股人民幣1.38元。

華潤置地交出的成績單可圈可點，表現出穿越週期的強大韌性。儘管部分指標跟隨行業出現調整，但其穩固的基本盤仍然得到持續彰顯，可持續發展能力亦不斷得到強化。

同頻重慶 加速戰略發力

華潤置地是城市更新領域的先鋒引領者，一直秉持穩健發展的方向，保持高度的戰略定力與城市共生。華潤置地連續搶佔重慶城市核心，表明瞭在保持穩健發展的同時，精準掌握配速、積極把握拿地窗口期，加速再啟全新城市戰略佈局。

今年，備受全城矚目的觀音橋中環萬象城即將開工建設，總投資62億元，年度計劃投資34億元，與九龍坡萬象城形成“南北雙萬象城”的格局。重慶成為繼深圳之後，一座城市佈局2座重奢萬象城的城市。觀音橋項目的高端住宅、中央公園項目也都會在今年下半年面世，樹立真正體現城市生命力的城市中心更新標桿，為城市建設和人們的生活理想提供更多的可能。

2022年，華潤置地攜城市級作品健康提速、有力前行，以全新的姿態在持續深耕重慶、佈局核心區域的發展道路上邁出堅實步伐。未來，華潤置地也必將為城市注入新的活力，與重慶共進。（彭會/文 圖片由華潤置地提供）