本報訊 （彭明霞） 近日，眉山市東坡區政協組織委員深入調研小區物業管理工作，並建言整合相關部門物管職能成立物管辦，指導幫助小區組建業委會，通過業委會聘請、監督物業管理，營造良好和諧的小區居住環境。
調研組了解到，目前該區1551個商住小區中，成立業委會並有物業公司的有105個。當前還存在物業管理體制不順、權責不清；小區物業公共收益與支出不透明，業主與物管因此推諉、扯皮影響物業管理品質；小區大件維修困難，“由誰埋單”業主與物管爭執不下，小區和諧氛圍因此受到影響等問題。
委員們建議，理順管理機制，組建由房管、公安、消防、住建等各相關部門授權的專業執法隊伍，成立物管辦，建立物業服務評審專家庫、物業服務準入企業庫、招投標平臺“三個平臺”，理順管理。指導、幫助小區建立健全業委會，充分發揮業委會在對物業管理和鄰里矛盾糾紛化解、安全隱患排查、維修改建、公共收益使用等方面的協調溝通作用。社區居委會加強對小區物管的聯繫與指導，充分發揮社區網格員作用，積極做好物業管理法規宣傳、社區矯正、和諧氛圍營造等工作。
