9日下午，全國政協十二屆三次會議在人民大會堂舉行第二次全體會議，多名政協委員就有關議題作大會發言。
全國政協委員、上海社會科學院部門經濟研究所教授、博士生導師張泓銘作了題為《“雙防”並重應對中國房地産市場新常態》的大會發言。張泓銘談到，2013年冬至2014年春，國內外盛傳2014年中國房地産“崩盤説”。 2014年過去了，中國房地産表現的確有所疲軟，但同“崩盤説”相去甚遠。
張泓銘認為，首先，中國經濟新常態決定房地産市場新常態。房地産的總體表現是由國民經濟決定的。國民經濟發展的快慢，導致增加或減少對房地産産品的需求，然後對房地産業提出了增加或減少供給的要求。循著房地産市場是由國民經濟決定的這個邏輯，自然得出以下結論：未來一段時期內，中國房地産市場將呈現同國民經濟一樣的趨勢，也將保持平緩發展的新常態。
其次，中國房地産市場新常態具有兩大特點：一個特點是繼續絕對增長，即房地産市場的各項指標，基本保持絕對值的增長。換言之，房地産市場繼續保持向上的態勢。另一個特點是增長率的下降，即房地産市場各項指標的增長速度，比起以前那樣快的速度而言是下降了，平緩了。我們對以上兩個特點要全面的認識，不能偏廢。如片面強調繼續絕對增長，會導致盲目樂觀；如片面強調速度下降，會導致盲目悲觀。
