PropTech週刊|中國鐵建推出數字辦公室、日本炒房公司Sumutasu獲1000萬美元融資、大城市將建15分鐘核酸「採樣圈」

來源:36氪
發佈時間:2022-05-17
聚焦改變地産的科技創新力量。

《PropTech週刊》是36氪未來地産編輯部推出的新欄目。

本欄目聚焦改變地産行業的科技創新力量,不僅僅是圍繞住宅和商業地産,還包括廣義的基於空間和不動産的科技、服務創新。

本文是「PropTech週刊」更新的第十三期,我們匯總了過去一週(2022.05.09-05.13)發生的海內外最新投融資、市場及政策動態。如果你對本文提到的公司、機構、産品、賽道感興趣,或者正在從事相關的創業創新,想要尋求報道或合作,歡迎與我們取得聯繫:

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要聞

36氪首發|永輝前高管創業零食集合店;

大公司動態|李寧盯上咖啡市場或將坐擁超7000家咖啡店;

海外市場|室內設計初創Havenly推出訂制項目,消費者全程參與設計;

行業政策|國家開發銀行:已發行1320億元綠色債券服務綠色發展。

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36氪首發

永輝前高管創立零食集合店,鄰食魔琺獲近千萬元天使輪融資

36氪獲悉,零食集合店品牌「鄰食魔琺」已獲近千萬元天使輪融資,本輪融資由宸睿資本擔任獨家財務顧問。本輪融資資金主要用於新門店籌建、數字化系統開發和供應鏈建設等方面。

創始人馮輝是原永輝雲創戰略合夥人,具有多年連鎖經營管理的經驗。該公司是一家定位於零食「品類殺手」的硬折扣連鎖店。公司成立於2021年11月,在成立僅兩個月的時間裏就在四川成都開出了近10家門店,並已開設至四川眉山等三四線城市。

艾肯工業完成近億元B輪融資,打造蒸汽系統一體化解決方案

36氪獲悉,艾肯(江蘇)工業技術有限公司(以下簡稱“艾肯工業”)宣佈完成近億元B輪融資,本輪融資由鐘鼎資本領投,常州經開區東方産業引導創業基金跟投。艾肯工業創始人陳震翔表示,本輪融資將主要用於蒸汽系統撬裝模組、軟體控制系統技術迭代及奈米保溫材料的商業化推廣。

艾肯工業的奈米隔熱材料歷經四年研發,目前已經開始小規模量産並商業應用。商業模式上,艾肯工業一方面銷售換熱系統、伴熱系統等硬體設備,同時也在針對具體客戶推出交鑰匙解決方案,解決方案會囊括硬體設備、SaaS平臺和最新的奈米隔熱塗料。艾肯工業目前的客戶包括中石油、中石化、盛虹集團等。

麻爪爪完成近億元人民幣A+輪融資,發力社區商業

社區冷鹵品牌「麻爪爪」已完成規模近1億元人民幣的A+輪融資,本輪由番茄資本領投,金鼎資本、佳沃創投跟投。過去三年,麻爪爪在疫情影響下完成逆勢擴張,以分別每年新增門店18家、63家、223家的速度持續擴張。

創始人于學航認為,「社區商業是中國商業的未來,」人性普遍追求便利性,便利店、社區店已經取代了部分超市功能。一部分原因在於,宅成了新的生活方式,且不願意在通勤上浪費時間。社區滷味消費場景便利性強,符合滷味本身隨機性消費特點。並且,相較于線上,線下渠道成本也更低。

據悉,典型的麻爪爪門店面積在12-14平米大小,月銷售額約為8萬元,房租通常是8000元以內,渠道成本佔比僅10%。而部分同類型電商品牌,流量成本可佔到30%。

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大公司動態

中國鐵建:首個“數字員工辦公室”建成投用

據中國鐵建消息,中國鐵建第一個全部由機器人組成的“數字員工辦公室”,也是中國鐵建第一個無人化辦公室在中鐵十二局集團財務共用服務中心建成投用。“數字員工辦公室”是通過組建機器人團隊,引入機器人助手、機器人指揮監控系統、運營保障系統的新型財務機器人作業模式。目前,中鐵十二局集團財務共用服務中心“數字員工辦公室”共有25個財務機器人組團作業。通過將財務機器人應用在傳統財務共用模式的資金結算管理中,率先在國內實現用財務機器人從事高安全管控、高精細作業工作,有效解決了結算效率低、人力投入大、人為舞弊風險等管理難題。

招商積余中標華為、小米、榮耀、寧德時代4個IFM項目

5月13日,招商積余旗下積余設施近日攜手深圳公司、上海公司接連中標華為安托山基地、小米未來中心園區、榮耀坪山二期實驗室及四川時代1-6期生活區四個項目。項目投入使用後,積余設施將為項目提供綜合、安全、設施、環境及空間、應急等相關設施管理服務內容。招商積余稱,IFM市場發展前景巨大,公司將繼續加快對外市場拓展。

山東首個人工智慧計算中心開工投資約3.9億元

青島人工智慧計算中心是山東省首個人工智慧計算中心,項目位於青島國際創新園,建設約100P算力,投資約3.9億元,是基於人工智慧晶片構建的人工智慧電腦集群。100P人工智慧計算中心的算力相當於5萬台高性能PC的算力。據悉,青島人工智慧産業園已落戶産業鏈相關“四上”企業16家,其中包括龍頭企業6家;在建項目主要包括中科曙光全球研發總部基地、智揚科技産業園2個項目,總投資10億元。

李寧盯上咖啡市場或將坐擁超7000家咖啡店

近日,李寧體育(上海)有限公司申請註冊“寧咖啡NING COFFEE”商標,國際分類為餐飲住宿,隨後,李寧方面回應稱,在店內提供咖啡服務,將是李寧針對零售終端消費體驗環節的一次創新嘗試。較早前,有博主在社交媒體上打卡李寧專賣店中的現磨咖啡,稱消費後可以免費喝一杯。「寧咖啡」的消息官宣後,李寧在官方微網志宣傳其廈門旗艦店時,圖片中可看到「寧咖啡」的身影。李寧廈門中華城旗艦店店員告訴媒體,“咖啡飲用目前不對外營業,來店顧客購買商品達到499元後可以贈飲一杯”。

據悉,提供咖啡業務的門店,基本上屬於「購物中心大店」或者大型旗艦店,而多數面積較小的店舖目前暫無此項服務。由此可以推測,未來「寧咖啡」或將以佔據李寧線下門店一部分的形式出現。通過年報可知,截至2021年底,李寧旗下特許經銷商5905家,直接零售商1232家,共計7137家。也就是説,李寧或將坐擁超過7000家線下店,這一數字超過了星巴克的5000余家和瑞幸的6000余家。

03

海外市場

室內設計初創公司Havenly推出訂制項目,消費者全程參與設計

總部位於美國科羅拉多州丹佛的室內設計平臺Havenly近期推出了一款新項目「Havenly At Home」,該服務允許用戶與設計師互動,親自參與設計過程。

聯合創始人兼首席執行官Lee Mayer在一份聲明中表示:「為了響應客戶多年來的要求,我們致力於增強客戶的設計體驗,注意到了被其他室內設計企業忽視的市場。」Havenly訂制家庭項目的最大的區別在於,設計師會親自到訪待裝修的房屋,精準測量數據。客戶可以一對一地向設計師發送資訊,並通過「Occipital」創建的三維模型參與設計,該方案在修訂完畢後將被轉為電腦輔助設計(CAD)文件。

日本房地産科技初創公司Sumutasu完成1000萬美元B輪融資

Sumutasu是一家位於東京的房地産科技初創公司,提供直接的線上房地産購買服務,它已經獲得了820萬美元的股權投資和160萬美元的債務融資。Sumutasu採用了一種iBuyer模式,即直接從房主手中購買房屋,進行大規模翻新,然後再轉售給買家,類似炒房。據該公司稱,美國和歐洲的iBuyer市場競爭更激烈,有Opendoor、Zillow、Offerpad和Redfin,而日本的iBuyer行業剛剛起步。首席運營官Ito表示:「這種商業模式在某種程度上類似于套利模式,購買價格和銷售價格之間的差異就是利潤。」

Bubbles完成850萬美元融資,幫助員工擺脫遠端辦公的「數字化疲憊」

「Bubbles」是一家將其平臺定位為「反Zoom”」視頻消息的初創公司,昨近日宣佈已經完成850萬美元融資。公司CEO Tom Medema是一名對遠端工作(或者更準確地説是典型的遠端工作軟體)持悲觀態度的人,他指出2021年對微軟和LinkedIn員工的一項研究發現,員工已經對遠端工作精疲力竭並且出現「數字化疲憊」。Tom Medema表示,「我們的使命是讓工作回歸快樂:恢復創造力和生産力,通過從超響應和實時通信轉向更大的異步通信來減輕倦怠。異步平臺位居榜首,因為它可以讓員工騰出時間進行更深入的工作,並減輕因整天忙於會議和通知而導致的數字倦怠。」

GetHenry種子輪融資1650萬歐元,針對「最後一英里」配送需求

總部位於柏林的初創企業「GetHenry」近期宣佈獲得1650萬歐元的種子輪融資,由LocalGlobe領投,該公司為“最後一英里”快遞和物流企業提供電動自行車,將利用新一輪資金拓展在歐洲各地的業務。聯合創始人兼首席執行官Luis Orsini-Rosenberg在一份聲明中表示:「在過去12個月裏,我們看到了‘可持續的最後一英里交付解決方案’的重要性。現有的物流企業難以滿足日益增長的快速交付需求,而我們希望通過提供高品質的電動車隊,來滿足市場對提高服務速度、應對全球氣候變化的期待。我們提供24小時維護和服務,利用實時數據提高配送效率。」

04

行業政策

國家開發銀行:已發行1320億元綠色債券服務綠色發展

從國家開發銀行了解到,為引導社會資金支援碳達峰碳中和、打好污染防治攻堅戰等重點領域,開發銀行積極服務綠色發展堅持市場化發債模式,持續創新綠色金融債券産品。截至目前,開發銀行已累計發行綠色金融債券1320億元,餘額1170億元。

國家衛健委:要在大城市建立步行15分鐘核酸「採樣圈」

5月13日,國家衛健委醫政醫管局監察專員郭燕紅在國務院聯防聯控機制新聞發佈會上表示,在大城市建立步行15分鐘核酸「採樣圈」,有利於老百姓就近就便進行核酸檢測,有利於感染的早發現,進一步提高疫情監測預警的靈敏性。目前,杭州、深圳等城市正在積極開展此項工作。

作者|宋虹姍

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本文來自微信公眾號“未來可棲”(ID:hifuturecity),作者:宋虹姍,36氪經授權發佈。

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