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為什麼不選798
打開三里屯village官網，首先映入眼簾的便是北區畫廊展覽活動的通欄宣傳。可以説，開發商太古地産對於入駐的畫廊是給足了面子，這一點從北區得三家畫廊老闆那裏也得到了證實。開發商不僅在房租方面給予了很大的優惠，在管理上也提供了很大的支援。
2010年Y++總監田友美恵放棄了草場地的大空間搬進了三里屯的寫字樓裏。田友美恵把搬遷的原因歸結為草場地在2009年被政府從藝術區中除名。由於看不到草場地今後的發展前途，所以決定搬遷到三里屯。另外她更看重的是有效客戶，在她看來現在的798是畫廊區並非藝術區，而是大眾化的觀光場所，一般購買現代藝術的客人不會集中在這裡，而三里屯附近有大使館，富裕層的人比較多而且對於國外收藏家來説更容易知道所在地。
三里屯village北區開盤之後，當代唐人的夫妻店楊畫廊就高調進駐。開幕展《6+6》上，我們看到了與以往展覽紅磚清漆挂大畫不同的精緻。確實，三里屯village的整體環境與內部裝修顯得十分雅致。
babù泛視覺空間總監樸京海説，入駐前走訪了798、22院街還有麗都商圈，最終選擇了三里屯village，他看中的正是這裡高端時尚消費人群的定位和周圍品牌的影響力。楊洋在看好三里屯的人流之外還看重太古的開發與管理實力，太古物業嚴格的態度給了她很大的信心。另據楊洋介紹，目前三里屯village的場租其實比798還要划算。
三里屯的硬傷
與楊洋和樸京海當初的想像恰恰相反，三里屯的熱鬧並沒能給畫廊帶來太多的人氣，樸京海坦言，目前的人流量連預計的50%都不到，在他看來，由於設計的問題，原本充裕的人流都被分流在地下一層和地上兩層，三四層和其他樓層的互通方式非常單一。此外，楊洋認為，三里屯街道委員會的嚴格管理也使得畫廊的宣傳成了問題，由於不能在樓下道路上進行海報張貼和易拉寶的擺放，行人根本無法得知四層畫廊的展覽資訊。
面對目前仍不是很多的人流，田友美恵表示Y++從選擇三里屯開始就沒有希望會有太多人會來。儘管如此她還是希望開發商能夠在大廈的廣告牌和指示標誌上更人性化，考慮顧客的路線和視線，使得顧客在參觀時更容易找到目的地。在她看來這是最低的客戶服務和商業大廈最基本的義務。
小有小的玩法
對於展覽空間的問題，樸京海有自己的理解，babù泛視覺空間設立之初就是要經營能夠擺在家裏的藝術品，這一點與楊洋不謀而合。“美術館級別的作品我們不會涉足”，樸京海説，“我們經營的是買得起的藝術品”。“小有小的玩法”，楊洋對於展覽有她的理解，她更希望能帶來精心精緻的展覽，希望大家在參觀完其他展覽之後在三里屯能看到不同的展覽。
與其他幾家本土化的畫廊相比，Y++推出的國外藝術家和展覽顯得格格不入。對此田友美恵解釋到目前Y++的定位就是展覽會場，依靠有實力的畫家在此展覽，使畫廊在北京有更大的影響，所以在北京不僅可以出售展品而且也可以幫助東京和香港的銷售，如果將東京和香港的辦公機能集中北京的話，將會平衡目前經營上的不協調。
對於三里屯眾多的潮流商業品牌，楊洋和樸京海都表示有合作的想法，但還得等待時機。楊畫廊老闆楊洋生完小孩兒後，就專心投入到畫廊的經營之中，目前楊畫廊將更多地關注80後藝術家，展覽計劃已經安排到了明年。
酒香不怕巷子深？
雖然人流量不如預計中的多，樸京海和楊洋都承認有效人群還是不錯的。據楊洋介紹，楊畫廊這半年的銷售情況還不錯，接下來陳卓的展覽已經被預定出了幾幅作品，這樣的形勢讓她非常看好三里屯的未來。她希望在以後的工作中把畫廊做得像之前設想的那樣“親民”。
樸京海雖然坦言目前的銷售情況馬馬虎虎，但在他看來，三里屯畫廊區春天的到來尚需時間，他看好這裡的前景，使館區和三里屯地標式的商圈在未來都是至關重要的因素，太古的合作態度也讓他看到了希望。
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