那些798的創立者都逐漸的離開
最近，圍繞著798藝術區物業漲租金引發的爭議越來越多，僅最近幾個月就有世紀翰墨畫廊因為798租金大漲離開、和798時態空間因房租的問題沒有和798物業達成協定，而被物業鎖上大門的消息。
在微網志上，這個話題也引起了大範圍的關注，798的創始人之一徐勇WB和藝術家肖戈發的關於798物業的微網志都被轉發了上千條。這兩條微網志是這樣的：
徐勇WB： #抗議簡單粗暴798#：昨半夜1點798物業突將時態空間四大門鎖死並派人值守，致今晨工作人員無法進入，原因是年初租金大幅上漲房租沒談妥。十年來時態空間在798發展中扮演了重要角色，但798長期存在廠方、政府、藝術空間藝術家三者間利益關係不平衡的深層次矛盾，矛盾不解決798絕無良性正常發展的可能！
肖戈：07年798藝術區物業向798創始人之一黃銳發出驅逐令；今年10月作為上海田子坊藝術區的創始人之一@爾冬強因無法承受租金之重被迫離開呆了12年的田子坊；一個月後，798藝術區的另一位創始人@徐勇WB 因年初租金大幅上漲，房租沒與物業談妥被封門驅逐...喝水不忘挖井人，請善待這些藝術區的開創者。
新浪收藏就此事電話聯絡了藝術家肖戈，她透露，時態空間至今也沒有給開門，雙方還在繼續談判，現在房租要漲到每天3.5塊一平米，這樣一年大約要150萬左右的房租，這樣的價格是難以負擔的，但估計物業方面也不會讓步了。肖戈提到，當時是黃銳和徐勇一起努力，早年和工廠協調，舉辦大山子藝術節，也引起了國外媒體的關注，讓798産生了影響力，對這樣的創建者，物業是應該給予一定優惠的。
徐勇在接受記者採訪的時候指出：這次衝突的導火線就是租金問題，“從去年年底到今年年初798租金大幅上漲，是原來的2.5倍，新的租金標準我沒辦法承受，離開798恐成定局了。”
利益角逐的雙刃劍
事實上，這樣的事情不止發生在北京798，美國紐約的蘇荷(SOHO)藝術區發生過同樣的事情，一個原本是廢棄工廠的地方，隨著工廠的慢慢撤離，藝術家不斷進入。到上世紀50年代晚期，蘇荷已成為紐約藝術家密度最高的地方，不少畫廊紛紛入駐，讓這個區域達到空前的繁榮，但這繁榮吸引了大量的時尚商業品牌的入駐，導致畫廊也沒有能力支付高額房租，於是，大批的畫廊紛紛遷移，一個藝術區就這樣曾經繁榮又走向沒落。
面對這樣的矛盾，有沒有更好的解決方式呢？徐勇對於798良性發展提出的建議是，“我希望未來798能推向社會化、公共化管理，類似政府來統一管理，然後給藝術家以優惠政策。”肖戈的看法和徐勇相似，她舉了香格納畫廊在上海的例子，上海的M50藝術區就給予了他們優惠條件，因為香格納畫廊在M50是品牌，所以在房租等各方面都給他們很大優惠。798藝術區在這一點上也應該有所借鑒。
確實是這樣，如果讓那些沒有資本實力的藝術家最終不得不慢慢離開了這個他們一手營建出來的區域，這樣的後果必然是雙刃劍，沒有了藝術家的藝術區，它的吸引力何在呢？