位於莫斯科北部的全俄展覽中心，日前迎來了75歲生日。這一巨大的建築群，包含展館、公園、餐廳、劇院等各類設施。它們在蘇聯時期盛極一時，但如今時過境遷，展覽中心處處透著衰敗。

今年7月，亞塞拜然與莫斯科政府簽署協議，以1平方米1盧布的價格，租賃全俄展覽中心原子能館，翻新修繕後用於亞塞拜然組織展覽、文化活動，以及開設亞塞拜然餐廳等。這個項目屬於莫斯科市政府“1平米1盧布”計劃，目的在於吸引投資者參與古建築、文化遺産的修繕翻新。按照這一計劃，莫斯科市政府對所屬的破敗古建築和莊園實行廉價租賃，承租人從締約之日起5年內對古跡進行維修，隨後以每平米1盧布的租價獲得最長49年的租賃期。

“1平米1盧布”計劃，只是莫斯科市政府保護歷史文化遺産努力的一部分。放眼整個俄羅斯，對古建築的保護也十分重視。俄羅斯將歷史文化遺産按照珍貴程度，分為聯邦級、州級、市級等不同級別，由不同級別部門負責保護、修繕和管理。根據俄羅斯法律規定，對古建築進行翻新等大規模整治工作時，需要召開聽證會徵求民意。這個過程中，“古建築監督組織”“全俄保護歷史文化紀念物聯合會”等社會團體，發揮了積極監督作用。

筆者在莫斯科生活多年，發現俄羅斯人特別喜歡為古建築“樹碑立傳”。這一傳統，自蘇聯一直延續至今。無論城市大小，街頭建築物外立面上經常可見金屬標牌，上面註明這棟建築受國家保護，哪位名人曾在哪一段時間在此居住，或者曾發生過哪些歷史事件。見到此類標誌牌，筆者常會感嘆：“哦，原來他住在這裡”。原本“其貌不揚”的建築，也因為這種歷史厚重感，在筆者心中頓時高大上起來。

對古建築的保護，俄羅斯人一直奉行讓古物“活起來”的理念。蘇聯解體混亂期過後，國家有一定財力便著手歷史文化遺産的清點、搶救、修繕和保護工作。俄羅斯著名女詩人茨維塔耶娃位於莫斯科新阿爾巴特街的故居，便是“受益者”。這座小樓外觀樸實平淡，內部裝修精緻典雅，定期舉辦小型音樂會、讀詩會，吸引著眾多“粉絲”前來紀念。

而位於聖彼得堡的康斯坦丁宮，原本已經荒廢，經俄總統普京提議重建之後，不但恢復了昔日風采，還增建了音樂噴泉、現代化會議室等設施。八國集團峰會、俄歐峰會、二十國集團峰會相繼在此舉辦，文化價值、社會價值和商業價值均得到充分體現。

不過，隨著社會發展，古建築在俄羅斯也同樣受到經濟利益“侵蝕”。據俄官方數字，俄羅斯每年失去的歷史文化遺産達數十個。以莫斯科為例，古建築所在區域多是城市核心區，近年來地價飛漲，即便政府數次大幅提高破壞文化歷史遺産的罰款，仍無法對此類行為形成強有力制約。

位於莫斯科阿爾巴特街附近的沃爾康斯基大樓，建於18世紀末，原屬於俄羅斯文學泰斗列夫·托爾斯泰外祖父，曾出現在《戰爭與和平》《安娜·卡列尼娜》等名著中。2013年，這座古樓被修繕者伺機加蓋兩層，18世紀的外墻被拆除，整個建築原貌遭到改變。據報道，加建的兩層將用作出租，相較可觀的租金，所繳罰款仍微不足道。

如何平衡古建築保護與經濟利益間的關係，這大概是人類文明的共同難題，俄羅斯也未能例外。(趙嫣)