9月29日,南寧市2010年第一期市政廣告設置權拍賣會上劍拔弩張,激烈的爭鬥在最後一塊廣告牌的設置權上達到高潮,以52萬元/年的價格成交。當天,12塊戶外廣告牌設置權5年使用年限共拍得1362萬元。其中,一神秘買家窮追猛打,接連拍得7塊戶外廣告牌的設置權。
神秘買家一鼓作氣連拍7塊
當天的拍賣會在南寧市桃源飯店會議廳舉行,拍賣的第一塊廣告牌位於南站大道與沙井大道交會處,為T型高桿廣告,設置年限5年,起拍價為5萬元/年。
拍賣師剛剛喊開始,18號競買者即舉牌應價。其後的加價幅度為2000元,價格很快升至10萬元。競買者的熱情並未減退,仍不斷加價。經過短暫角力後,58號競買者最終以14.2萬元/年的價格拍得。
接下來,持58號牌的男子又接連拍下2塊戶外廣告的設置權,價格均在10萬元/年以上,開始引起大家的注意。
大家以為58號會就此打住,不料該男子毫無停頓的意思,連續以不超過15萬元/年的價格,又拍下兩塊。其他競買者這才幡然醒悟:此人意在當天所有的戶外廣告牌!
第7塊位於江南跨線立交橋上的橋體廣告,成了眾競買者阻擊58號的戰場。拍賣師剛喊出開始,一競買者就喊出了10萬元/年的價格,比起拍價高出4萬元。競拍價很快達到18萬元,58號再度出手,以32.2萬元/年的價格拍下7號標的。
至此,7塊戶外廣告牌的設置權,使用年限均為5年,每年需交納123萬餘元,58號買家將一次性交清600多萬元的設置權費用,其中還不包括製作成本,實力不容小覷。
神秘買家是集團作戰?
樹大招風。58號的做法也許引起了現場其他競買者的“公憤”,在其後的競拍中大家紛紛抬價,等著58號往上加價。
面對眾人“抬杠”,一直與58號坐在一起的一名高個男子離場,不久就拿著12號的競拍牌進場。到第8塊廣告牌叫價時,12號開始頻頻舉起加價。而58號與另外兩名男子坐到別處,當這塊廣告牌被叫到25.4萬元的價格時,3人中的一名男子舉起了88號牌,最終以30.8萬元/年的價格拿下。
第9塊廣告牌同樣被88號拿下,許多競買者眼見實力不濟,將手中的競拍牌交到工作人員手中,黯然離場。一名離場的男子説,從現場58號分身換牌看,12號、88號競買者多半與58號是一家,是58號的替身。
當拍賣會結束時,記者欲就該男子的猜測採訪58號競買者,但對方拒絕透露。
大買家是地産商?
在去年的戶外廣告設置權拍賣會上,廣西盛天房地産開發有限公司以30萬元/年的價格,拍下位於廂竹大道與邕賓大道交會處的T型高桿廣告牌設置權,成為當年的標王。而今年30萬元/年的價格很快被突破,很多參與競拍的商家稱,這是因為今年增設了橋體廣告設置權的拍賣,橋體廣告不像高桿廣告,有塊空地就能立起來,其稀缺性不言而喻。
在當天的拍賣中,記者又看見了廣西盛天的身影。這個去年的標王,在9號標的的競價中敗下陣來,但該公司並未放棄,贏得了10號標的。
該公司工作人員坦言,今年的拍賣價高出了公司的預期。他説,該公司在興寧區有幾個項目正在開發,因此想拿下興寧區的幾塊廣告牌自用,不料今年碰上了強勁對手,以至於價格被抬高許多。
據透露,此前連拍下前7塊的58號和拍下8、9號標的的88號,均來自南寧一家房地産開發公司。
面對財大氣粗的地産商,其他參與競買的廣告公司只得認輸。一廣告公司負責人説,地産商戶外廣告多,如果委託廣告公司發佈,每年起碼要七八十萬元,現在他們自己拍下廣告牌,雖然看上去價格較高,但仍可以節省大量廣告費用。
最後一塊成標王
當天的12號標的,是江濱立交橋橋體廣告的設置權,即邕江一橋北岸的跨線橋,這裡車流密集,成了當天眾多競買者的目標。
該標的的加價幅度也不一樣,達1萬元。競拍才開始,56號競買者直接叫到了20萬。一直到40萬後叫價才減速,競買者開始按規定幅度加價。此後,價格在18號、23號、25號之間交替上升,而此前風頭十足的58號、88號和廣西盛天,均偃旗息鼓。最終,25號以52萬元/年的價格拍得該廣告牌的設置權。
拍賣會結束,很多顆粒無收的廣告公司負責人悻悻地説:“太瘋狂了!以後廣告費不知要漲多少。”一廣告公司負責人説,如此高的戶外廣告設置權肯定會抬高南寧的戶外廣告發佈價格,小型廣告公司的生存空間又遭擠壓。但也有廣告業內人士認為,戶外廣告發佈門檻提高,只有有實力的大公司才能承受,有利於規範戶外廣告發佈內容,不過,千篇一律的房地産廣告不免有點乏味。
此外,拍下了戶外廣告設置權的商家,還希望相關部門對違章設置的戶外廣告牌加強打擊力度,因為這類廣告牌沒有交納高昂的設置權費用,成本低,價格競爭上佔有優勢,對通過拍賣取得設置權的商家形成威脅。 |