小商品城(600415)公告正文

小商品城:2017年半年度報告摘要

公告日期:2017-08-26

公司代碼:600415                                              公司簡稱:小商品城




                      浙江中國小商品城集團股份有限公司
                               2017 年半年度報告摘要

一 重要提示

1     本半年度報告摘要來自半年度報告全文,為全面了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發

      展規劃,投資者應當到上海證券交易所網站等中國證監會指定媒體上仔細閱讀半年度報告全

      文。

2     本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證半年度報告內容的真實、準確、完

      整,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,並承擔個別和連帶的法律責任。

3      未出席董事情況
     未出席董事職務        未出席董事姓名   未出席董事的原因説明      被委託人姓名
        獨立董事              張志銘         因工作原因無法出席          劉志遠


4      本半年度報告未經審計。


5     經董事會審議的報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案




二 公司基本情況

2.1 公司簡介
                                       公司股票簡況
       股票種類         股票上市交易所   股票簡稱          股票代碼      變更前股票簡稱
A股                   上海證券交易所 小商品城          600415          無

        聯繫人和聯繫方式                 董事會秘書                  證券事務代表
              姓名               鮑江錢                      許杭
              電話               0579-85182700               0579-85182812
            辦公地址             義烏市福田路105號海洋商務   義烏市福田路105號海洋商務
                                 樓                          樓
             電子信箱            Jqbao@cccgroup.com.cn       Hxu@cccgroup.com.cn
2.2 公司主要財務數據
                                                                    單位:元 幣種:人民幣
                                                                      本報告期末比上年度末
                            本報告期末               上年度末
                                                                            增減(%)
總資産                   23,881,960,311.50        27,139,878,151.29                 -12.00
歸屬於上市公司股         10,787,750,887.76        10,140,210,812.47                   6.39
東的凈資産
                            本報告期                                     本報告期比上年同期增
                                                     上年同期
                            (1-6月)                                            減(%)
經營活動産生的現            113,692,030.73          -907,307,282.10
金流量凈額
營業收入                  7,602,005,086.46         4,296,050,841.95                      76.95
歸屬於上市公司股          1,035,278,752.95           574,386,837.04                      80.24
東的凈利潤
歸屬於上市公司股          1,026,133,724.41           573,731,935.79                      78.85
東的扣除非經常性
損益的凈利潤
加權平均凈資産收                         9.72                     5.74         增加3.98個百分點
益率(%)
基本每股收益(元/                       0.19                     0.10                      90
股)
稀釋每股收益(元/                       0.19                     0.10                      90
股)


2.3 前十名股東持股情況表
                                                                                      單位: 股
截止報告期末股東總數(戶)                                                             217,615
截止報告期末表決權恢復的優先股股東總數(戶)                                                 0
                                      前 10 名股東持股情況
                                                                    持有有限
                             股東性      持股比       持股                      質押或凍結的股
        股東名稱                                                    售條件的
                               質        例(%)        數量                          份數量
                                                                    股份數量
義烏市市場發展集團有限       國有法       55.82   3,038,179,392            0    無           0
公司                         人
中國證券金融股份有限公       國有法        4.99     271,611,634            0    無           0
司                           人
浙江省財務開發公司           國有法        2.71     147,466,528            0    無           0
                             人
中海信託股份有限公司-       其他          1.29      70,217,366            0    無           0
中海信託-海洋之星 120 號
證券投資單一資金信託司
中央匯金資産管理有限責       其他          1.22      66,371,000            0    無           0
任公司
浙江省國信企業(集團)公       其他          0.97      52,832,768            0    無           0

四川信託有限公司-四川       其他         0.68       37,000,170             0   無              0
信託星光 3 號單一資金信

雲南國際信託有限公司-       其他         0.67        3,667,041             0   無              0
峻茂 15 號單一資金信託
建信基金公司-建行-中       其他         0.34       18,337,555             0   無              0
國建設銀行股份有限公司
博時基金-農業銀行-博       其他         0.31       16,779,800             0   無              0
時中證金融資産管理計劃
上述股東關聯關係或一致行動的説明            公司未發現上述股東之間存在關聯關係或一致行動
                                        人的情況
表決權恢復的優先股股東及持股數量            無
的説明


2.4 截止報告期末的優先股股東總數、前十名優先股股東情況表
□適用 √不適用
2.5 控股股東或實際控制人變更情況
□適用 √不適用


2.6 未到期及逾期未兌付公司債情況
√適用 □不適用
                                                                         單位:億元 幣種:人民幣
 債券名稱         簡稱        代碼         發行日          到期日        債券餘額    利率(%)
2016 年 度   16 小商 01    136411        2016-4-27       2019-4-27   8               3.80
第一期公司

2016 年 度   16 小商 02    136578        2016-7-27       2019-7-27   7               3.10
第二期公司

反映發行人償債能力的指標:
√適用 □不適用
        主要指標                        本報告期末                          上年度末
資産負債率                                               53.19                              61.14
                                     本報告期(1-6月)                      上年同期
EBITDA 利息保障倍數                                      16.85                              10.95

關於逾期債項的説明
□適用 √不適用


三 經營情況討論與分析

3.1 經營情況的討論與分析
     上半年,公司以深入開展“三勇三新”主題實踐活動為抓手,紮實推進年初制定的各項工作任
務,實現市場和公司穩定發展,較好地完成了各項經濟指標。 2017 年 1-6 月,公司實現營業收
入 76.02 億元,同比增長 76.95%,歸屬於上市公司股東的凈利潤 10.35 億元,同比增長 80.24%。
     報告期內,公司重點推進了以下工作:
     (一)市場轉型升級取得實效
     1.市場轉型發展頂層設計進一步深化。一是完成《世界“小商品之都”的定位和建設思路》、
《義烏市場轉型升級思路》和《五星級旗艦市場服務與管理規範標準》課題研究。二是加強智庫
建設,謀劃成立商貿發展研究院,加大對市場發展趨勢和國內外貿易發展模式的研究,為公司發
展規劃和戰略舉措的制訂提供指導。三是制定市場轉型升級“三年行動計劃”指導意見,為今後
三年的市場轉型升級工作指明方向。四是謀劃發展倉儲業務,沉澱數據,延伸金融服務,為市場
持續繁榮提供保障。
     2.市場促繁榮舉措落在實處。一是創新招商模式和思路,加強剩餘商位招商,上半年共計招
引主體 661 戶,定位商位 989 個,其中五區市場分別引進商超採購中心、貨郎先生展示中心,經
營面積達 6000 余平方米,一區東市場引進飾品配件和水鑽大戶 51 戶。二是出臺多維度、差異化
續租政策,鼓勵引導自營和品牌化經營,上半年共完成以篁園市場、一區東市場為主的到期商位
繳費 9550 戶,6387.5 個商位,完成率 95.3%。三是以市場要素資源優化配置為抓手,推進二區箱
包、四區皮帶行業盤活和篁園市場行業調整。其中二區箱包行業已完成停業保權協議簽訂 110 間,
招引禮品包裝加工行業主體 112 戶、商位 116 間;四區箱包行業完成商位置換 26 戶、商位託管
81 戶,定位包裝盒、袋行業 103 戶;篁園市場保權託管已辦理 232 戶、商位 128 個。四是強化金
融服務,以一區東市場為試點推出金融扶持政策,對符合條件的商位使用權人給予商位質押貸款
貼息。五是強化宣傳推廣,在全球 15 個國家和地區的 21 個機場進行廣告投放,進一步拓展國際
市場。
     3.市場綜合貿易服務水準不斷提升。一是持續組織開展外語晨練、進口貿易實操、電子商務
專項班、貿易沙龍、法律諮詢、大學生實訓等多形式培訓活動,不斷提升市場經營戶經營能力。
上半年累計組織開展培訓 120 場 4580 人次。二是拓展市場綜合貿易服務平臺功能,推出線上開票、
市場繳費、泊車位辦理、轉租轉讓等線上服務功能,落實“最多跑一次”服務,上半年完成繳費
訂單 7585 筆,繳費金額 9203.51 萬元,為採購商獲取 3%增值稅專用發票金額達 4.26 億元。三是
提升市場硬體水準,完成一、二、三區光改工程,在一區東市場開展無線新型部署試點,全市場
內推行“廁所革命”,增設休閒吧、母嬰室等配套商務休閒設施,進一步提升市場商場化服務水
平。
     4.市場商品提檔升級。一是從市級層面謀劃市場商品創新工作,牽頭制定《義烏市促進小商
品創新設計實施方案》。二是高標準建設“浙江製造”品牌功能中心,發揮品牌功能中心的市場引
領作用,吸引更多高品質商品落地義烏,引導市場經營戶提質創牌。目前已完成功能中心選擇、
場地清理,規劃設計方案報省質檢局。三是積極培育科技型創新企業産品展示體驗中心,先後引
進重慶小樣達客、杭州控客、義臺創意設計中心、中國美院、浙江藍宇 5 家科技創新型企業。規
劃二區西大廳一二樓空置場地設立“創新産品展示區”,目前已入場施工。四是打造義烏小商品
市場“SOHO”版,國際商務中心四樓 8000 余平方的市場商貿版現已入場裝修,計劃 8 月份開業。
市場商貿版入駐企業由義烏市場品牌商家組成,集展示、設計、能力服務、休閒等功能與一體。
     5.展場旅有效聯動。一是整合集團酒店、會展等資源,推出商旅卡,為市場採購商在住宿、
出行、會展等方面提供便利和優惠。截止目前,已累計發放商旅卡 13680 張。二是對接展會資源,
吸引優質參展企業落地義烏市場,其中進口商品博覽會期間,對接意向企業 12 家,現已落地 9
家。三是探索行業垂直辦展新模式,6 月 4 日至 6 日,義烏文化用品行業協會成功舉辦“2017 義
烏文具禮品展覽會”,創新採用“聯合訂貨會+新品發佈會+傳統展會”的新型經營模式,實現行
業抱團發展。
     (二)進口貿易培育持續發力
     一是“騰籠換鳥”持續推進市場招商工作,上半年先後引進進口主體 10 家,市場“源頭貨”
比例達 60%以上。二是高起點舉辦“一展一節”,2017 進口商品購物節實現總客流量 46.3 萬人次。
2017 進口商品博覽會共吸引 100 多個國家和地區的 1518 家企業參展,設立國際標準展位 2006 個,
總成交額 12.76 億元。三是大力拓展分銷渠道,繼省府店之後,先後開設運營省檢察院店、省衛
計委店、寧夏賀蘭進口商品展銷中心、遼寧海城進口商品直銷店,在尚志小商品城搭建進口商品
貿易對接平臺,與杭州市政府、金華市政府達成項目合作意向。同時成立“義烏小商品城進出口
有限公司”,成功解決結算問題。四是積極推進五區南地塊“保稅市場”項目,項目規劃方案多
次提交市政府討論,現根據討論意見進行進一步的深化。
     (三)“走出去”步伐進一步加快
     成立供應鏈管理公司,以品牌和供應鏈擴展為抓手,積極拓展國內國際兩個市場。國內,與
湖南懷化、遼寧丹東兩地市場達成品牌合作,首個國內分倉項目落地懷化,“懷化分倉”商品採
購額已達 1000 余萬元。此外與遼寧撫順天朗國際、新疆五家渠完成 5000 萬元商品採購。國外,
積極佈局“一帶一路”沿線國家,與保加利亞 CH 公司、俄羅斯基輔廣場達成供應鏈合作,完成首
批 90 萬歐元的商品採購。
     (四)新業務板塊持續拓展
     一是國際生産資料市場“騰籠換鳥”打造“國際健康教育城”,先後招引醫療器械、大健康
産業意向企業 313 家。二是整合集團內部資源,成立金控公司,先後與阜興金融、清華金融合作
發起了産業母基金;與先鋒金融合作成立惠商金服公司,開展進口供應鏈和貿易金融服務;與寶
鋼歐冶金融合作,在一區東市場試點線上隨借隨還業務。三是打造賓王 158 文創園,一區項目于
4 月 27 日投入運營,共引進經營主體 102 個,其中服裝與飾品行業國際設計機構(設計師)、行
業龍頭生産企業研發中心、非遺作坊有 73 家。二期項目全面啟動,現已完成設計和施工招標,並
成功對接保利項目。四是與浙江電子口岸、寧波中寧訊威合作推出玄鳥項目,為跨境貿易電子商
務、市場採購等業務提供“一站式”外貿綜合服務。目前已完成資訊化系統功能模組初步構建,
租賃倉庫基建改造工作已啟動,並與集聚區管委會就義西倉儲用地達成意向。五是打造數據電商
平臺。上線市場管理員 APP,完成所有商位實際經營人資訊、轉租轉讓價格在內的 42 項、70628
條數據採集,佔總商位數的 93%,數據準確率達 90%以上。開發具有義烏市場特色的移動服務 SAAS
平臺“義採寶”,高效對接供求兩端,4 月 14 日上線至今,商戶下載突破 2 萬人次,活躍用戶超
過 1.2 萬,微信服務號粉絲近 5 萬,引起資本市場的高度關注。繼續做大做強“義烏購”,積極
引入戰略夥伴和新團隊,突破“義烏購”發展瓶頸。
     (五)房地産板塊持續穩定發展
     2017 年上半年,全國房地産市場調控頻頻加碼,多地調控政策密集出臺,調控城市進一步擴
容。除一二線熱點城市調控再升級外,周邊及熱點三四線城市也紛紛出臺聯動政策,樓市限售政
策擴圍蔓延至三四線城市,繼限購、限貸後,限售模式已成為當前引導房地産市場購買行為、保
持房地産市場穩定的重要手段。從此輪調控來看,政府多管齊下,抑制過熱的投資投機性需求,
穩定市場環境,回歸住房居住屬性,加快推動長效機制的建立。
     上半年,公司房産在售項目主要在義烏和浦江區域。義烏區域銷售面積 53,409.78 平方米貨
值 7.07 億元,浦江區域銷售面積 21,648.70 平方米貨值 2.56 億元。公司積極開拓創新,充分利
用其區位優勢,有效積聚各方資源,助力完善傳統業務的同時,打造可持續發展的能力。
     下半年,調控政策依然趨緊。目前一、二線核心城市樓市放貸規模縮水,導致企業的回款周
期進一步拉長。同時,持續、密集的政策調控,對客戶的購買預期已經産生影響,預計下半年市
場競爭會愈加激烈。
報告期內房地産儲備情況
        序號           持有待開發土地的區域       持有待開發土地的       是/否涉及合作       合作開發項 合作開發項目的權益
                                                  面積(平方米)         開發項目            目涉及的面 佔比(%)
                                                                                             積(平方米)

        1              南昌銀三角 58 號地塊                  69,193.33          否
        2              南昌茵夢湖                          525,826.01           是               525,826.01                    75%
        3              南昌銀三角 Q 地塊                     65,093.33          否
        4              南昌銀三角 R 地塊                     45,086.67          否
        合計                                               705,199.34                            525,826.01


        報告期內房地産開發投資情況
項目        經營業      在建項目      項目用地    項目規劃計      總建築面積    期末在建建         已竣工面積       累計總投資    2017 年 1-6
            態           /新開工        面積      容建築面積      (平方米)      築面積           (平方米)           額        月實際投資
                           項目       ( 平 方    (平方米)                    (平方米)                          (萬元)          額
                        /竣工項       米)                                                                                        (萬元)
                        目
東 城       住宅、商    竣工項目      10,293.00       36,025.50     44,335.00                -         44,335.00      55,196.90             -
印象        業
錢 塘       住宅        竣工項目      38,136.00       91,526.40    145,015.00                -        145,015.00     351,559.25             -
印象
荷 塘       住宅、商    竣工項目      137,116.0      411,277.74    596,857.95                -        596,857.95     431,134.13      14,385.42
月色        業                                0
綠 谷       住宅        竣工項目      195,777.0      124,337.01    208,486.65                -        208,486.65     154,683.77       4,610.64
雲 溪                                         0
一期
綠 谷       住宅、商    在建項目      102,444.0      127,326.79    134,892.48    134,892.48                    -      31,847.67       5,694.35
雲 溪       業                                0
二期
鳳 凰       住宅、商    竣工項目      108,449.0      217,490.67    299,281.00                -        299,281.00     160,060.67      13,994.44
印象        業                                0
海 城       商業        竣工項目      179,985.0      143,240.40    213,206.40            -            213,206.40      88,708.50             -
一 期                                         0
商 業



        報告期內房地産銷售情況
        序號                   地區           項目                經營業態               報告期初                        報告期
                                                                                       可供出售面積                已售或已預售面積
                                                                                       (平方米)                      (平方米)
        1                      浙江杭州       東城印象            住宅、商業                   4,855.40                           12.00
        2                      浙江杭州       錢塘印象            住宅                         1,971.26                          601.21
        3                      浙江義烏       荷塘月色            住宅、商業                 92,885.79                       53,409.78
        4                      浙江浦江       綠谷雲溪一期        住宅                       34,329.23                       21,648.70
        5                      江西南昌       鳳凰印象            住宅、商業                 42,541.73                         3,520.42


        3.2 與上一會計期間相比,會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況、原因及其影響
        □適用 √不適用


        3.3 報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況、更正金額、原因及其影響。
        □適用 √不適用