“過去以每年8萬元對外出租的廠房，今年重新出租後，漲到了12萬元……”一見記者，浙江省湖州市長興縣太湖街道陸家居委會工作人員就亮出賬目，頗有些自豪，“這部分集體資産的增值，就是開啟‘村企鎮管’模式後帶來的成果。”
何謂“村企鎮管”？簡單説，就是由專業人員擔任村級集體經濟的“理財顧問”，摸清“家底”，盤活資産。近年來，太湖街道對村企實行“一企一檔”管理，開展制度建設、專業管理、平臺聯動等。還別説，效果頗為顯著。
太湖街道轄區地處長興城郊接合部，村居集體企業發展迅速，涉及物業管理、廠房出租、光伏發電等行業。周林美是該街道“三資”管理中心辦公室的工作人員。她坦言，過去村辦企業規模小，投資金額不大，一般由村裏自行管理尚可；現在投資金額越來越大，尤其是大額資金往來，只有在專業、公開的市場化運作下，才能更加規範。
為此，街道專門選聘了一支懂業務、會經營、善管理的專業“智囊團”，分別與18家村級企業簽訂委託管理協議，全面規範資産運作。目前，18家村辦企業已實現審計全覆蓋，審計金額達4770多萬元。
“通過對各村企資産、外來款等進行定期查實核對，我們共提出審計建議50余項，目前已完成審計整改40項，約談企業法人11人，進一步規範了涉及村企財務管理、分紅管理、工程管理等方面的規章制度共計9項。”周林美告訴記者，在對各村租賃資産“大起底”的過程中，街道還通過專業測算確定租金指導價，肅清租賃環節中的“灰色利益”，保障了村民的集體利益。
陳塘居民區有一處有證廠房，過去僅以每年5萬元的價格對外出租。實施村企村資專業管理後，該處廠房經專業估值，並對外公開競價招租，最終以年租金8萬元成交。“以往廠房大部分都是分散出租，收益小，現在通過街道統籌，招租面變廣了，打包出租自然收益更大，集體資産增值明顯。”陳塘居委會相關負責人説。
記者在當地採訪時，正好又值定期“審計日”。來自一家專業會計師事務所的2名工作人員，正在對部分村辦企業資産、來往款項等進行賬目核對。説起“村企鎮管”帶來的好處，一旁的錢家村報賬員脫口而出：“必定是好的嘛，請專業人員過過目，我們在財務管理方面底氣也更足！”