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金融危機冷風吹襲 全球房價首出現環比季度下滑
中國網 china.com.cn  時間: 2008-11-25  發表評論>>

美國金融風暴的寒流蔓延全球,據全球最大的房地産諮詢機構之一萊坊國際房地産諮詢公司(Knight Frank)的調查,全球房價出現了自該調查設立以來的首次環比季度下降。

據英國《衛報》11月24日報道,萊坊國際發佈的全球房價指數報告顯示,全球平均房價在今年第三季度出現首次逆轉,與第二季度相比下滑0.3%,表現最差幾個國家包括英國(-4.6%)、拉脫維亞(-6.2%)、挪威(-4.5%)和加拿大(-4.9%).

“現在已經很明顯了,世界上沒有那個角落能不受信貸緊縮的影響,因為越來越多的地方開始出現房價下跌了,”萊坊國際全球調查部門主管尼古拉斯•巴恩斯説,“我們預測這種趨勢還將繼續,大部分受調查地區在今年內將出現零增長或負增長。”

按年同比計算,過去一年的全球平均房價仍處於漲勢,今年第三季度與去年同比增長3.8%,但是漲幅比第二季度已經下降。以幾個房價增長強勁的國家為例,斯洛伐克的漲幅為31.2%,俄羅斯為 26.9%,保加利亞也有26.8%,但與今年第二季度同比增長相比,這三個國家分別下降了4.9%、4.2%和3%,説明這些國家的房價也將面臨拐點。

至於歐美多個國家的樓市只能用損失慘重來形容,第三季度同比下滑相當猛烈。美國第三季度同比跌幅為16.3%,愛沙尼亞16%,拉脫維亞24.1%,英國也有10.6%,而在去年同期的調查中,英國房價當時正在以9.5%的同比增幅上漲。

迪拜是今年首次進入調查的國家,在全球房市不景氣及國際油價下跌的情況下,這個産油國的房價第三季度同比增長達76.1%。(康娟)

文章來源: 中國日報網 責任編輯: 王燾
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