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遏制少交稅貓膩 北京設定二手房交易最低計稅價
中國網 | 時間:2006 年7 月11 日 | 文章來源:北京現代商報

針對二手房交易中買賣雙方為了少交稅,在合同中標明的交易價格低於實際交易價格的現象,北京市地方稅務局昨日發佈《關於調整二手房交易計稅價格的通知》(以下簡稱《通知》),為二手房交易設置了最低計稅價,以遏制因此造成的稅收流失。該通知今年10日1日起執行。

《通知》規定,二手房交易涉及稅收的計稅價格應以房屋交易雙方簽訂的《房屋買賣合同》(協議)中確定的成交價格為依據。但當成交價格低於二手房交易最低計稅價格且無正當理由的,均以最低計稅價格作為徵收稅款的基數。二手房交易最低計稅價格由北京市地方稅務局根據北京市房地産市場交易情況不定期進行調整。這將遏制二手房交易中存在的買賣雙方為了少交稅,在合同中標明的交易價格低於實際交易價格的現象。

鏈家地産市場研發主任王志偉向記者表示,此次政策更加細化了不同房屋性質的基準價格差異,有利於二手房市場健康有序的發展。(記者 趙艷紅)

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