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對於“二套房首付5成”為主要內容的國務院“房地産新政”是“重拳”還是“花拳”？能否真正收到實效？我認為還遠不到下結論的時候！因為“上有政策、下有對策”，地方、銀行嚴格執行的可能性並不大！ |
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房貸緊縮預示新一輪嚴厲調控逼近 鋻於銀行落實相關房貸緊縮政策及房貸政策的調整有限，暗示更為嚴厲的房地産調控政策或將出臺。 |
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限制銀行對個人住房信貸的無限擴張，是遏制房地産泡沫的有效途徑之一。但問題是商業銀行能否真的落實或履行監管層要求其減少個人住房信貸的承諾要求？
——易憲容
可以預見，新的調控政策將會對樓市起到立竿見影的調控作用，至少可以短期內止住樓價瘋狂的漲勢，甚至不排除一些過去價值被高估的地區和樓盤出現止漲回跌的現象。
——童大煥
無論房地産泡沫什麼時候破裂；無論這個泡沫的參與者是多麼的不希望這個泡沫破裂，大家都應有個共識，泡沫的破裂，其損失之大是任何人都很難承受的。
——楊鴻璽 |
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理性看待房地産調控效果 這次調控可視為今年以來對“不聽話”逆調控政策而大幅上漲的房地産市場的一次“報復性調控”。 |
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房貸新政仍不足以遏制炒房衝動 此次房地産新政仍然沒有跳出數量型的調控方式。可以預見，房價仍然難以擺脫越調越漲的怪圈。 |
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中國著名經濟學家，中國社科院金融研究所金融發展室主任。 |
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上海市房地産經濟學會知名學者，《中國房地産報》特約記者、撰稿人。 |
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中央編譯局研究員，主要研究領域為經濟全球化理論、經濟安全理論等。 |
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