您的位置: 首頁>>2008兩會
中等收入家庭住房政策還需進一步明確
中國網 | 時間: 2008-03-19 | 文章來源: 中國網

“當前我們對解決低收入家庭住房困難的有關政策已經非常明確了,但是對中等,特別是中低收入家庭有關住房政策還需要進一步地研究和明確。這個問題實際上和這次成立住房和城鄉建設部是一樣的,就是實現全體居民住有所居是我們政府的主要目標。” 建設部住房保障與公積金監督管理司司長侯淅珉在回答關於解決中等收入家庭住房問題時説,去年建設部成立住房保障和公積金監督管理司的一項重要任務,就是要對不同收入家庭提出相對完善的解決住房困難的有關政策。

他説,“中國的住房問題是非常有挑戰性的一個問題。首先,中國處於城鎮化快速發展的過程中,人口的大規模遷移對住房的需求,特別是對住房保障的需求非常大。在歐洲國家,大概200年發生的人口遷移在中國30年內就要完成,這是一個非常大的挑戰。第二,中國人多地少的問題非常突出。土地相對短缺,資源相對不足。第三,我們是發展中國家,整個財政的實力、國家的住房保障的能力還不是非常雄厚。在這樣的約束條件下,如何找到一種解決中國城鎮住房問題的正確道路是我們所面臨的重大挑戰。”

“大中城市的房價比較高,上漲比較快。在這些城市,中等收入家庭和中低收入家庭住房支付能力相對不足,政府應該給予適當的幫助。”他提到,這次政府工作報告也提出了明確要求,要幫助中等收入家庭解決住房問題,這裡面也明確提出要增加中低價位、中小套型普通商品住房供應的這個原則,在政府的幫助下,通過市場的手段解決中低收入家庭的住房問題。 談到具體如何實現中低價位、中小套型的商品房的供應,侯淅珉認為,首先是加大房地産市場調控力度,通過住房供應結構的調整,實現總價水準比較低的小戶型、低價位的住房供應。房價上漲比較快,特別是房價水準比較高的地區,還可以借鑒部分地區的做法,發展限價普通商品住房。限價普通商品住房首先是政府來限定住房的銷售價位,採取市場運作的辦法,主要是面向城市中等收入家庭。所以説限價普通商品住房的核心是房價確定方面,銷售對象,包括銷售之後的城鄉管理的有關政策,各地都有明確的規定。 “還有一批中等、中低收入家庭,包括我們新參加工作的職工,每年新就業人口達到了1100萬,也包括一部分進城務工人員,他們可能購買限價普通商品住房也存在著一定的支付困難。”侯淅珉表示,“對這部分職工我們將借鑒國外的做法,總結我們目前開展的政策性租賃住房的政策,而且政府工作報告也提出了建立多渠道的投融資機制,提供低價位的公有住房,解決這部分職工的住房困難。”

“另外在住房公積金的完善制度中,我們也要考慮向中低收入家庭傾斜。”侯淅珉説,從新加坡的經驗,從我們十幾年的經驗來看,這部分對提高中等收入,包括低收入家庭的住房效果是非常明顯的,但是在使用上面我們將進一步向這些家庭傾斜,包括對中低收入家庭購買經濟適用住房、限價普通商品住房在貸款的期限、利率等方面給予照顧。包括低收入家庭利用住房公積金支付房租,也要進一步地簡化手續。“我們要進一步加強住房公積金的管理,建立住房公積金的風險管理體系,在這個前提下,使住房公積金制度在解決中低收入家庭住房問題方面起到更大的作用。”(《今日中國》文/劉瓊 圖/董寧)

[ 編輯信箱 ] [ 列印文章 ] [ ] [ 關閉窗口 ]
網 友 留 言:
匿名昵 稱
請 注 意:
  • *遵守中華人民共和國有關法律、法規,尊重網路道德,承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
  • *中國網擁有管理筆名和留言的一切權利。
  • *中國網新聞留言板管理人員有權保留或刪除其管轄留言中的任意內容。
  • *您在中國網留言板發表的言論,中國網有權在網站內轉載或引用。
  • *如您對管理有意見請向留言板管理員反映。
  • *參與本留言即表明您已經閱讀並接受上述條款。
  • *文明辦網文明上網舉報電話:010-68993056 舉報郵箱:jubao@china.org.cn