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解讀政府工作報告:增加中小套型住房供給
中國網 | 時間: 2008-03-11 | 文章來源: 光明日報

數字:今年中央用於廉租住房制度建設的資金68億元,比去年增加17億元;地方各級政府都要增加這方面投入。

汪光燾:把住房問題作為民生問題的重要內容,用一個章節專門講述,這是歷次政府工作報告中對住房問題論述最多的一次,是落實十七大精神“住有所居”的具體體現。

從去年的51億元增加到今年的68億元,這不僅是數字的增長,更是表明瞭中央政府致力於解決低收入群眾住房困難的態度。這種姿態也給地方政府樹立了榜樣,促使地方政府繼續加大廉租住房制度建設,讓低收入群眾住房條件得到改善。

報告中非常明確地提出高收入家庭的住房需求主要通過市場調節解決。對大多數中低收入者來説,要解決住房問題,需要政府抓緊建立住房保障體系,增加中小套型住房供給。

對解決低收入家庭住房問題,報告提出健全廉租住房制度,加快廉租住房建設,加強經濟適用住房的建設和管理。中央政府對中西部地區提出專項轉移支付比去年增加17億元,同時要求地方政府繼續加大投入力度;還要加強農村住房建設規劃和管理,切實解決農村困難群眾住房安全問題。

對解決中等收入家庭住房問題,報告提出要堅持正確發揮政府和市場的作用。政府主要制定住房規劃和政策,搞好土地合理供應、集約利用和管理,重點發展面向中低收入家庭的住房,增加中低價位、中小套型普通商品住房供應,建立多渠道投融資機制,通過多種途徑幫助中等收入家庭解決住房問題;合理調整城市土地供給結構,增加中小套型住房用地。

政府既要規範市場,又要重視搞好規劃、引導消費,同時還要做好市場監管調控。一方面,要嚴格執行房地産企業市場準入和退出條件,依法查處閒置囤積土地、房源和炒地炒房行為;另一方面,要綜合運用稅收、信貸、土地等手段,完善住房公積金制度,增加住房有效供給,抑制不合理需求,防止房價過快上漲。

滿足不同人群不同需求,要有一個總的原則,那就是中國人多地少的國情。所以,要建立科學、合理的住房建設和消費模式,大力發展省地、節能、環保型住宅,增加中小套型住房供給,調整住房供應結構,引導居民適度消費。(記者 張玉玲)

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